2020年4月15日，荆州举行了春季复工以来的第一场土地拍卖，其中纯商业用地P（2020）001号地块以总共5100万由荆州旅游投资开发集团有限公司拍得，P（2020）002号地块流拍，纪南文旅区商住一体用地P（2020）003、004、005号地块以总共2.32亿由纪南文旅投拍得，所有地块均被开发商以零溢价起拍价竞得。
土拍大战将再次一触即发，这次又是哪些地块将加入战局呢？
沙北新区体育馆周边又将起新盘
4月29日下午15:30
P（2020）006号地块将进行拍卖
起拍楼面地价为2344.64元/㎡
起拍单位地价为468.92万元/亩
(图片来源网络)
该地块西至江汉北路，东至红门北路，南达津乡大道，北达白水辅路。位于沙北新区重要地段，荆州体育中心东北处。
土地用途可用于商服和城镇住宅用地，其中要求商业比例不得大于3%，建筑需控制高度不高于80米。地块内需配建9班幼儿园，用地面积不小于3500㎡，建筑面积不小于6050㎡。还需无偿配建不低于3%的保障性住房或缴纳异地建设费；保障性住房单独户型建筑面积控制在60平方米左右，*大不超过70平方米。并且地块内要求按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。
(图片来源网络)
交通配套：周边有江汉北路、红门北路、津乡大道各条大道，交通四通八达，通往中心城区也十分便利。
*配套：地块内需配建幼儿园，沙北新区还有沙市中学、沙北实验*等重点*。
商业配套：吾悦广场、义乌小商品城、温德姆酒店。
医疗配套：三级甲等荆州中医医院、二级甲等荆州市第二人民医院、三甲综合医院（规划中）。
人文生态：沙北新区受荆州政府扶持，是城市北扩的重要载体。周围有吾悦广场、东都怡景、特发幸福里、城市御园、奥园学府里、荆州碧桂园、楚天都市诚园等高端小区，还有荆州体育中心和荆州图书馆等重要人文设施。
土拍参考：2019年12月30日，沙北新区P（2019）040号地块进行拍卖出让。由金科集团以总共5.48亿拍得。起拍价4.75亿元，成交价5.48亿元，溢价0.73亿元，楼面地价为2725.27元/㎡，单位地价为545.06万元/亩。该地块位于红门北路以西，南至体育馆东路，正位于P（2020）006号地块南侧，正是目前金科集美书院的所在地。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 141 |
| 2 | 荆州区 | 网库当代城 | 27 |
| 3 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 195 |
| 4 | 沙市区 | 金源世纪城 | 142 |
| 5 | 荆州区 | 荆州恒大云湖 | 187 |
| 6 | 洪湖市 | 瑞湖坐标城 | 30 |
| 7 | 沙市区 | 华夏明院 | 142 |
| 8 | 荆州区 | 鼎仁·荆蓉府 | 84 |
| 9 | 公安县 | 恺德光谷瑜园 | 0 |
| 10 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 132 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 荆州区 | 阳光城文澜公 | 305 |
| 2 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 141 |
| 3 | 沙市区 | 鼎仁公园雅集 | 160 |
| 4 | 沙市区 | 人信悦玺 | 65 |
| 5 | 沙市区 | 中建|城发荆 | 274 |
| 6 | 荆州区 | 南城·六号公 | 77 |
| 7 | 沙市区 | 世茂云城 | 148 |
| 8 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 294 |
| 9 | 沙市区 | 恒隆四季城· | 159 |
| 10 | 荆州区 | 网库当代城 | 27 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
