2020年7月17日,沙北新区P(2020)017号地块国有建设用地使用权正式拍卖出让。由荆州中恒置业有限公司(鼎仁集团)以总共1.51亿拍得。P(2020)017号地块起拍价1.3亿元,成交价1.51亿元,溢价0.21亿元,楼面地价为2767.6元/㎡,单位地价为553.11万元/亩。
图片来源:荆州土拍
沙北新区P(2020)017号地块信息:
●拍卖时间:7月17日PM15:30
●宗地面积:18186.62㎡(27.3亩)
●起拍价:13000万元
●容积率:不大于3.0
●宗地位置:沙北新区明珠大道与红星北路交汇处;
●交通配套:荆沙大道、红星北路、明珠大道等;
●生活配套:荆州图书馆、荆州体育中心、楚天都市商业街等;
●*配套:张沟小学、沙北实验*等;
沙北新区位于湖北省荆州市沙市区,为原湖北沙市市北郊地区,区域在2011年后被纳入荆州市政府重点开发地区,其主体功能为行政文化、商业中心、体育中心和居民居住,规划可容纳15万人。
沙北新区,是城市北扩的重要载体,是荆州向北运动的重要区域,极具发展价值。
经过九年的发展,沙北新区已经入驻了众多上市或品牌房企,深圳特发集团、金辉集团、奥园集团、碧桂园集团等知名房企早已打入沙北新区的圈子。
当然,作为荆州向北运动的重要区域,沙北新区的市政规划的重点基建配套也日益完善,例如湖北省沙市中学、荆州图书馆、荆州体育中心等。
据相关资料统计,沙北近一年来虽说成功出让的宗地只有4宗,但区域在售项目的占比一直是领先于其他区域的,且大多数项目参考均价都在8k元/㎡以上,可以说整个沙北的住宅已进入高端、改善的时代。
同时,这4宗地块基本都处于筹备之中,项目案名分别为荆州城发新时代、荆州海洋世界·海墅湾、金科集美书院 与荆州恒大·悦府(公示阶段),再加上待售地块的来袭,相信接下来区域内楼盘之间的竞争一定异常精彩。
在竞争如此激烈的情况下我们一起看看鼎仁集团实力如何?
鼎仁集团,全称“四川鼎仁投资集团有限责任公司”,成立于2013年1月,现有员工300多人,总资产约20亿。是一家立足成都,面向全国的,以“金融服务、房地产开发、商业贸易、汽车销售与服务、医疗*、酒店娱乐以及以“互联网+”为纽带”等行业有机融合、协同发展的互联网化、集群化、关联化、生态化的新型“六加一”模式的多元企业集团。
集团下设三大区域公司,即成都区域公司、宜宾区域公司和云南区域公司,分别管理集团的18家子公司。各子公司实行总经理负责制。
着眼于长远健康发展,集团公司搭建了职能完善、分工明确的工作团队,致力于推进扁平化管理,注重提高运营效率。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 140 |
2 | 荆州区 | 网库当代城 | 27 |
3 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 194 |
4 | 沙市区 | 金源世纪城 | 142 |
5 | 荆州区 | 荆州恒大云湖 | 186 |
6 | 洪湖市 | 瑞湖坐标城 | 30 |
7 | 沙市区 | 华夏明院 | 141 |
8 | 荆州区 | 鼎仁·荆蓉府 | 84 |
9 | 公安县 | 恺德光谷瑜园 | 0 |
10 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 131 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 阳光城文澜公 | 305 |
2 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 140 |
3 | 沙市区 | 鼎仁公园雅集 | 160 |
4 | 沙市区 | 人信悦玺 | 65 |
5 | 沙市区 | 中建|城发荆 | 274 |
6 | 荆州区 | 南城·六号公 | 77 |
7 | 沙市区 | 世茂云城 | 148 |
8 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 294 |
9 | 沙市区 | 恒隆四季城· | 159 |
10 | 荆州区 | 网库当代城 | 27 |