都说土拍市场一定程度上是楼市的晴雨表！它是地产开发商拿地积极性的一个体现，也是对未来楼市走向的一个预判标准，看不清2020年荆州楼市的变化，不如先来了解下荆州的土地拍卖情况。
谈到土拍绝不只属于沙北、城东、纪南文旅区、武德的舞台，从4月份开始陆续有土地拍出，这不，今天的荆州高新区也加入进来了！
继6月19日，中大豪盛集团以4.01亿元成功拍下城东核心地块后，就在今日，荆州高新区土地竞拍落槌！
P（2020）014号地块
（零售商业用地 ）
成交价1.88亿元
由卓尔发展（荆州）有限公司竞得
P（2020）015号地块
（城镇住宅用地 ）
成交价1.985亿元
由卓尔发展（荆州）有限公司竞得
另一块土地P（2020）016号为农产品批发市场用地，被中农联控股有限公司竞得。
中农联控股有限公司，是中国领先的“三农”服务平台及农产品流通交易平台，以俯瞰全局的战略高度出发，涉农现代化流通平台布局全国百城千县，辐射人口超4亿人。
P（2020）014号土拍具体成交情况如下
地块位置：荆州区滨河大道以东
出让面积：151500㎡（227.25亩）
起拍价：1.875亿元
成交总价：1.88亿元
楼面地价：590.92元/㎡
单位地价：1240.92元/㎡
开发商：卓尔发展(荆州)有限公司
容积率：不大于2.1
土地用途：零售商业用地
出让年限：商服用地40年
土地用途：用于零售商业用地，要求建筑*高点海拔高度不高于95.87米。
P（2020）015号土拍具体成交情况如下
地块位置：荆州区太湖港管理区西门生产大队
出让面积：92163.4㎡（138.25亩）
起拍价：1.979亿元
成交总价：1.985亿元
楼面地价：861.51元/㎡
单位地价：2153.78元/㎡
开发商：卓尔发展(荆州)有限公司
容积率：不大于2.5
土地用途：零售商业、城镇住宅用地
出让年限：商服用地40年、城镇住宅用地70年
土地用途：用于零售商业和城镇住宅，建筑需控制高度不大于80米。
需无偿配建不低于5%的保障性住房或缴纳异地建设费，保障性住房单独户型建筑面积控制在60㎡左右，*大不超过70㎡。
还应按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 140 |
| 2 | 荆州区 | 网库当代城 | 27 |
| 3 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 194 |
| 4 | 沙市区 | 金源世纪城 | 142 |
| 5 | 荆州区 | 荆州恒大云湖 | 186 |
| 6 | 洪湖市 | 瑞湖坐标城 | 30 |
| 7 | 沙市区 | 华夏明院 | 141 |
| 8 | 荆州区 | 鼎仁·荆蓉府 | 84 |
| 9 | 公安县 | 恺德光谷瑜园 | 0 |
| 10 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 131 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 荆州区 | 阳光城文澜公 | 305 |
| 2 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 140 |
| 3 | 沙市区 | 鼎仁公园雅集 | 160 |
| 4 | 沙市区 | 人信悦玺 | 65 |
| 5 | 沙市区 | 中建|城发荆 | 274 |
| 6 | 荆州区 | 南城·六号公 | 77 |
| 7 | 沙市区 | 世茂云城 | 148 |
| 8 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 294 |
| 9 | 沙市区 | 恒隆四季城· | 159 |
| 10 | 荆州区 | 网库当代城 | 27 |
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