荆州土拍 | 城东片区6月19日将有地块出售

6月19日下午15：30

P（2020）013号地块将进行拍卖

P（2020）013号地块

起拍楼面地价为1129.36元/㎡

起拍单位地价为210.81万元/亩

P（2020）013号地块位于城东片区红光路以东、胜利路以北。土地面积为126494.4㎡。

土地用途主要用于商服和城镇住宅，建筑需控制高度不大于80米。需无偿配建不低于5%的保障性住房或缴纳异地建设费，保障系住房单独户型建筑面积控制在60㎡左右，*大不超过70㎡。还应按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。

交通配套：该地块靠近红光路、荆沙大道，周边还有规划中的道路，交通较为便利。

*配套：沙市第七中学、沙市第九中学、沙市实验小学、荆州*学院

人文生态：四周有恒隆四季城、合汇公园天下、金源世纪城、湘荆国际城、阳光青年城、阳光尚东里、菁菁家园等小区，人员较为密集。且靠近恒隆四季城附近即将建成的城东片区重要商业配套——恒隆时光里。‍‍‍

城东片区作为荆州国家级开发区，该区域目前较之其他地区房价较低，并且各种配套十分齐全，*、医疗、生活配套均有分布。同时，今年4月30日，恒大在城东片区拿地，未来城东片区还有荆州机场建成，这些项目的逐渐完工会对该地区的区域竞争力有极大的提升，城东片区未来的发展不可限量。

据小编推测，由于P（2020）013号地块距离恒大所得的P（2020）007号地块较近，如果有比较强势的开发商想要进入城东片区，这块地的溢价会相对较高。