想买一套合适的房子却并不简单,地段好的价格高,地段差的不想要。尽管荆州目前分为七大片区,各个片区都有不同的定位与规划。现在2020年了,荆州新兴板块层出不穷,像沙北新区和荆北新区近年来都得到了快速发展,配套也很完善,*翻番的也不在少数,但是荆州人还是执着于要在中心城区买房,这到底是为什么呢?这么多年了,断档新房市场的中心城区板块却依旧还是荆州买房人的心头白月光!城市中心一直都是众多购房者向往的区域。
为什么很多荆州人执着要住在中心城区?无非就是两点,第一,它之所以被称为中心城区,是因为他是各个区域的交集,是各个交通的枢纽。在这里,我们可以享受醇熟的生活区域,让我拥有优质的生活;第二,城市规模在不停的扩大,但是中心城区绝对是稀缺中的稀缺,这个稀缺性也就决定了它的价值,大家都说物以稀为贵,可见中心城区的房子*空间很大。
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荆州的中心城区区域并不大,像美嘉华、安良百货、沃尔玛、中山公园、荆州一医、沙市一中……好的*、商业、医疗、购物等等都集中在市中心,如果除掉钱的因素,大部分荆州人都会考虑选择住在中心城区,因为我们对资源的依赖度太强。便捷的交通、一站式的*配套、好的医疗、附近的商圈等等能给我们到来好的生活品质。
再来说中心城区房子的价值,曾有人问李嘉诚关于买房*的考量因素,李嘉诚回答:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”所以说,地段是决定房产价格的决定因素,中心城区的土地资源只会越来越稀缺,只要城市发展,中心城区的价格只会持续上涨。住在中心城区除了生活品质的提高,另外一个就是*空间了。城市扩张发展,土地将成为未来稀缺的资源。而中心城区的土地,因为不可再生、无法复制,显得极为稀缺。稀缺造就了中心城区房产的价值。在中国地产走过的20年期间,可以轻而易举的发现,中心城区地段的物业只有一个行情,叫上涨。
【交通便利 生活配套完善】
想必在荆州生活的人对北京路一定不会陌生,这里不仅有着美佳华、人信汇、中商百货等的繁华,还有着肉眼可见的发展空间与商业价值。红门路、北京中路、江津路等多条城市主干道贯穿片区,更有多条公交路线直达城市中心,荆州市第一人民医院、荆州市第二人民医院等,24小时为您的健康保驾护航。
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【知名*资源云集 让孩子*上】
如今*问题是家长们心中的头等大事,起初片区内是否有*会影响一部分的购房意向,再者是否有知名*资源便成为了重头戏。当然,在城市中心这个问题迎刃而解。因建城较早,*资源早已一应俱全。其中不乏家长们为之疯狂的知名*,例如荆州市机关幼儿园、沙市大赛巷小学等。
【品质有保证 发展空间值得展望】
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中心片区因建城较早,基础的衣食住行完全不成问题,自然在日常的生活品质上是有了一定保障。片区内目前在售项目虽说不多,但其中不乏知名房企-中建、恒大、恒信。其中值得一提的是中建·荆州之星项目,开盘价格直接刷新了毛坯价格的新高度不说,城市新地标+旅游名片双重利好更是让人无法抗拒,因此,哪怕城市中心诸多配套早已完善。但随着城市的不断规划与发展,新的规划建设一定也会不断,而且还会带动其他片区的发展,从而未来的商业价值值得我们用时间去期待。
在荆州也不例外,当荆州寸土寸金的中心城区没有新的可开发用地,拥有一套位于中心城区地段的物业就显得弥足珍贵。作为一个荆州人想要在中心城区拥有一套房再正常不过。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 144 |
2 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 196 |
3 | 沙市区 | 金源世纪城 | 145 |
4 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 134 |
5 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 167 |
6 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 135 |
7 | 荆州区 | 鼎仁·荆蓉府 | 84 |
8 | 监利县 | 忆美·君悦华 | 31 |
9 | 沙市区 | 恒大悦府 | 24 |
10 | 石首市 | 鼎仁·御景首 | 21 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 阳光城文澜公 | 308 |
2 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 144 |
3 | 沙市区 | 中建·荆州之 | 172 |
4 | 荆州区 | 曲池东院 | 233 |
5 | 沙市区 | 楚天都市惠园 | 71 |
6 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 196 |
7 | 荆州区 | 绿地城际空间 | 156 |
8 | 荆州区 | 中农联荆楚智 | 141 |
9 | 荆州区 | 楚天都市·信 | 181 |
10 | 荆州区 | 联投国际城· | 89 |