荆州中心城区五大新区齐发力，荆州版图不断扩大！你*看好谁的发展？

 说到荆州中心城区，很多人都会想到荆州区和沙市区，近几年，荆州的城市规划中不断扩充中心城区的外延，荆州开发区、纪南文旅区、荆州高新区（原农高区）三个功能新区，沙北新区、荆北新区两个概念性的区域，五大新区齐发力。

一、荆州开发区

图片来源：荆州经济技术开发区

 荆州开发区是荆州*早规划设立的功能新区，目前已经拥有国家级荆州经济开发区的名头，可以和沙市区荆州区平起平坐，甚至在领导的配备上还高出一些。主要还是由工厂组成，里面也不乏知名企业，比如安道麦（原沙隆达），美的冰箱荆州工厂、上市企业三安光电、湖北恒隆等等。

金源世纪城在开发区打出造出一座城的概念，庞大的体量也确实在荆州数一数二，也聚拢了周边一大批居民在此购房安居。而荆州开发区实验*的建成，对于这边的发展也是大有裨益。

二、纪南文旅区

图片来源：荆州济南生态文化旅游区

 纪南生态文化旅游区是这两年荆州力推的新区，打出了“世界遗产、中国品牌、湖北代表、荆州实施”的口号，荆州在以前也曾提出过旅游兴市的概念，但旅游也一直不温不火，*后都不了了之了。

纪南文旅区通过方特、园博园，在2019年让荆州的旅游开始真正意义上有所发展，但这个热度能否持久，还得看新的荆楚大观园还有野生动物园等项目，能不能尽快建成，以荆州园博园为例，在去年园林博览会结束后，游客断崖式下滑，如果没有好的运营思路，大概率也会陷入持续亏损的漩涡中。

三、荆州高新区

图片来源：荆州高新区

荆州高新区以前叫荆州农高区，顾名思义，*开始规划的就是以农业技术为主的新区，后来改名荆州高新区，也打出了“中国绿谷，荆州高新“的口号，一下子档次就上去了。

而令小更印象*深刻两件事，一个就是袁隆平院士站落户在这里，另一个就是卓尔城开盘的时候，请到了章子怡来站台，国际章站在当时还是一片废墟的工地上，只能说金钱的力量太大了。

四、荆北新区

荆北新区和沙北新区严格上来讲都只能算是一种规划，只是相对于老城区的一种概念，荆北有火车站，虽然高铁经济并没有让周围商圈发展起来，但是新搬移过去的荆州中心医院、荆州中学等还是会带去一定人气，目前绿地、恒大、楚天等知名房企也纷纷进驻，也是看中这里承接古城疏散后，城里人的购房意愿。

五、沙北新区

沙北新区主打的是未来的政务体育文化中心，新体育馆、新图书馆、沙市中学新校区，荆州市民之家等重点项目落户在这个地方，沙市区很多行政单位的办公楼设立在了明珠大道，看得出，通过这些项目与单位的进驻，这个区域未来可期。

 精明的开发商当然也看到了，沙北目前也是寸土寸金的地方了，楚天都市系列、奥园、碧桂园将此处的房价也是带到了一定的高度。

被遗忘的江南新区

其实，在新区发展方面，还有一个被遗忘的角色，江南新区，现在也慢慢没有人会提到了，虽然与主城区只有一江之隔，但没有便利的过江通道也制约着长江荆州两岸的协调发展。

荆州中心城区五大新区齐发力，荆州版图不断扩大！你*看好谁的发展？