荆州房价 | 原来，荆州中心城区房价已进入8K时代！

今天，在小区等电梯（沙市区武德片区某小区），听到了两位阿姨对话（都是附近城中村改造的居民）：

阿姨A：刚帮儿子在小区对面买了一套房。

阿姨B：多少钱

阿姨A：8600一平

阿姨B：精装还是毛胚

阿姨A：毛胚

这时候我才发现，原来，荆州中心城区房价已经进入了8K时代了。

   (图片来源网络)

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房价8000+，中心城区很常见

 在某房产网站上，小编浏览后发现，荆州中心城区的房价在8000以上的很常见，特别是北京路片区、万达广场附近和沙北片区，一些楼盘的价格已经在9000元以上，其中一些精装房的价格，已经过万。

 那五六千的房子还有没有呢？有，只有在相对商业还没有那么完善的荆州开发区，比如金源世纪城等等；就连现在刚刚发力旅游的纪南文旅区，近期开发的两个比较大的楼盘，均价都在7500以上。

     (图片来源网络)

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涨的是房价 不涨的是工资

 某日，几位朋友在一起聊天，一位在荆州某事业单位工作的苦逼白领告诉小编，2015年，自己的工资四五千，中心城区的房价也是四五千，2020年，自己工资四五千（疫情期间还打折），中心城区的房价已经八九千，这几年，涨的是房价，不涨的是工资。

 另外几位朋友中，前几年买了房子的庆幸自己眼光好，特别是2015年荆州房价下调一次后出手买房的，没买房子的，只能一边抱怨房价贵，一边也计划着存钱准备付首付。

 这就是现实，房子成为很多人生活中绕不开的槛，特别是在荆州这种小城市，一直租房子住，总会被人觉得你混的不是很好，好在的是，荆州是一个人才输出型城市，外来人口不算多，暂时买不起新房的年轻人，总可以在父母的房子里找到安身立命之所。

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荆州房价会降还是涨

 一位在荆州工作过一段时间，目前从事财经分析的朋友告诉小编，荆州房价降的可能性不大，短期内大涨的可能性也不大。

 之所以说降价的可能性不大，一方面，和房价同步上涨的，还有开发商的拿地成本，他们也不可能做亏本生意，另一方面，荆州古城疏散，棚户区改造，新房的刚需人群还在那里，所以，降价的可能性不大。

 为什么说荆州楼盘短期内不会大涨呢？因为疫情原因，荆州乃至全国的经济形势并没有那么乐观，能拿出钱来买房的人群也会相对减少，而且，荆州还是一个外来人口不多的三四线城市，房子更多是本地人购买，也不大会出现供不应求的情况，按照市场规律，短期内也不会大涨。