因为顶层高就像高耸的树,可以让凤凰入住,所以叫做凤凰层。另一方面,次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱,因此被称为“凤凰层”。凤凰层属于高层,在整栋楼里的价格还不算太高,凤凰层离小区住户活动区域和马路较远,不易受噪音影响,比较安静的。
买房不能选哪层
1、尽量别买低楼层:很多人买房选择低楼层如一到三层,觉得发生意外逃生比较容易,电梯坏掉的时候,也可以轻松爬楼,。但低层太接近地面,空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染非常严重,如果是临街,噪音也会非常大,太影响休息 。再有就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,大部分视野基本都被周边建筑挡住了,这是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因了。
2、千万别买顶层:许多人都知道买一层不好,那么就买一*高层顶楼吧,顶楼高而且价格还可以便宜,如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,没有阁楼的话顶层千万不能要,顶层不公“夏暖冬凉”,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气,虽然当时省了不少钱,之后的麻烦会不断的。
3、设备层尽量不要选:很多人还不知道什么是设备层吧,设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。在设备层或其下一层,因为设备的噪音、机械振动等都会给住户环境带来负面影响。
买房如何选择楼层
1、首先考虑价格,一般高楼层的住房顶层的下一层价格*高,比如如果总楼层是18层,则17层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算。
2、其实光线、空气湿度也很重要。我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层这样你的室内可以有充足的日照。如果你居住的城市相对潮湿的话,尽量不要买1到5层,因为这几层相对来说比较潮湿,6至8层佳。
3、还有就是视野,楼层越高视野越好,不要选择五层以下,尤其是不要选择一楼,一楼采光不好,而且一楼周围一般都设有花园草丛,绿色植物挡住视野是常有的事情,这样一来,你能看见的风景也就有限了。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 138 |
2 | 沙市区 | 交投荆州发展 | 137 |
3 | 沙市区 | 华夏明院 | 147 |
4 | 沙市区 | 金源世纪城 | 148 |
5 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 137 |
6 | 沙市区 | 沙市科技产业 | 0 |
7 | 沙市区 | 恒大绿洲 | 23 |
8 | 沙市区 | 恒大悦府 | 24 |
9 | 沙市区 | 瑞湖城 | 0 |
10 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 170 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 300 |
2 | 沙市区 | 雅居乐·锦城 | 160 |
3 | 沙市区 | 楚天都市·壹 | 145 |
4 | 沙市区 | 金辉·楚樾云 | 180 |
5 | 沙市区 | 合汇·公园天 | 137 |
6 | 沙市区 | 中建·荆州之 | 175 |
7 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 138 |
8 | 沙市区 | 翰林府 | 149 |
9 | 沙市区 | 交投荆州发展 | 137 |
10 | 沙市区 | 华夏明院 | 147 |