今天荆州购房网的小编刚刚统计了2020年11月荆州各个楼盘小区的房价,可以说2020年的荆州楼市让荆州人着实让荆州购房网捏了一把汗,今年的第2季度开发商的各种优惠轮番轰炸,让荆州购房的小伙伴们也是一脸懵,难道是荆州的房子卖不出去了吗?然而在等到2020年第3季度的时候荆州楼盘开发商们又通通的开始涨价。这个一下让荆州购房的小伙伴们惊讶了。那么目前荆州房价到底是多少钱呢?我们一起来看看吧,看看你家的房子涨了还是跌了!
首先我们从荆州重点发展的两大区域来说说吧。
01、荆北新区
荆州区向北,便是荆北新区,荆北新区围绕高铁站而建。荆北新区也是荆州的交通枢纽,城市名片。2012年随着荆州高铁站建成开通,第一个入驻的开发商就是世界500强绿地集团,第二个入驻的则是恒大集团,起点之高荆州罕见。随着这几年的发展更多大的开发商入驻,如:清能·学府花园、领地凤鸣蘭台、碧桂园央玺等。随着荆州中学搬迁到荆州新区更是加重了荆北新区的人气。
图片来源:荆北新区
荆北新区的房价:
楼盘名称 | 楼盘均价 | 楼盘动态 |
荆州恒大名都 | 9200元/平方米 | 已售罄 |
恒大·金名都 | 9500元/平方米 | 已售罄 |
绿地城际空间站 | 8800元/平方米 | 荆州绿地城际空间站,住宅加推50席,均价8700元/㎡,户型面积区间为102-136㎡,商铺持续销售中。 |
领地蘭台府 | 8500元/平方米 | 领地蘭台府在售1#、3#、10#楼,皆为2梯4户,户型96 ㎡、106 ㎡、125㎡,预计于2021年底交房 |
领地凤鸣蘭台 | 11000元/平方米 | 领地凤鸣蘭台,瞰景阳台,客餐一体,郎阔主卧,独卫空间,建面约115㎡百变三房热销中 |
清能·学府花园 | 8500元/平方米 | 清能·学府花园均价8500元/平方米,主力户型为88平-125.53平3居 |
阳光城文澜公馆 | 8000元/平方米 |
阳光城文澜公馆目前在售3#、4#部分房源,98㎡套三、115㎡套三,均价8450元/平方米 |
碧桂园央玺 | 8200元/平方米 | 主力户型为93平-140平3居-4居。项目为多层,小高层板楼。 |
纳海翡丽 | 7800元/平方米 | 户型面积80-140㎡ |
02、沙北新区
沙市区向北,就是沙北新区,是荆州市政府依托沙市区,重点发展的新区,未来将会成为荆州新的行政中心、配套有商业、*、各类体育、医院等。
从早期的楚天系和南国系这些湖北省内开发商,再到如今的碧桂园、恒大这些国内名企。目前沙北新区配套的体育中心、沙市中学都已建成,58万方的荆州吾悦广场也将在今年下半年开业,温德姆酒店、南国大家装、居然之家等也早已建成使用,特别是楚天都市系,南国、新天地、城市御园等楼盘早已经实现数万居民的入住,沙北新区繁华已在眼前。
图片来源:沙北新区
沙北新区的房价:
楼盘名称 | 楼盘均价 | 楼盘动态 |
荆州吾悦广场 | 8500元/平方米 |
吾悦华府央景楼王19#加推 仅120席 火爆热销中
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楚天都市·壹号院 | 8600元/平方米 | 楚天都市·壹号院建面约129㎡世藏奢阔大宅 270°瞰湖臻品,火爆热销中。 |
特发·幸福里 | 8600元/平方米 |
建面约100~142㎡ 一梯一户 准现房 错过不再 |
金辉·楚樾云著 | 8200元/平方米 | 金辉·楚樾云著,喜迎金辉上市,双十一放利,精选20套爆款好房劲享82折! |
碧桂园·新城·楚天府 | 9000元/平方米 | 碧桂园·新城·楚天府均价为:9000元/平方米在售户型有:90平-278平3居-5居 |
碧桂园·中央公园 | 7600元/平方米 | 碧桂园·中央公园在售户型有:116平-198平3居-5居 |
奥园·学府里 | 9800元/平方米 | 奥园·学府里建面99-141㎡户型主场均价约9800元 |
鼎仁公园雅集 | 待价 | 鼎仁公园雅集VIP客户推荐新客户办卡,购房直减2000元/套,*高可减1万元 |
03、武德片区
武德片区是连接荆州两大老商圈(古城商圈与沙市北京路商圈)的重要区域,也是市政府办公*为聚集的区域之一,是政府规划中的金融贸易、行政文化、办公和高端居住、高端商业聚合地,其发展潜力巨大。相信在地域上来说,区位还是比较明显的。选择这里,也会带给我们不一样的生活体验。
图片来源:武德片区
武德片区房价:
楼盘名称 | 楼盘均价 | 楼盘动态 |
景湖悦城 | 5000元/平方米 | 景湖悦城建面约93-118㎡城芯公园社区,热销中 |
荆州财富中心 | 待价 | 暂无动态 |
世茂云筑滨江 | 6900元/平方米 | 世茂云筑滨江单价6666元/㎡起 预计11月开盘,定存享99折 |
书香雅苑 | 7500元/平方米 |
活动价书香雅苑均价6850元/平方 |
金科中梁博翠江樾 | 待价 | 金科中梁博翠江樾 | [荆州时代记忆留影]征集活动火热进行中! |
雅居乐·锦城 | 8500元/平方米 | 雅居乐·锦城建面约130㎡功能拓展四房情感升温必备 |
04、中心城区
荆州市中心城区可以基本上分为北京路与江津路,而目前这两个区域的楼盘价格也是*贵的。随着楚天都市御湖一品的加入,更是把中心城区的房价推入高峰。
图片来源:网络
中心城区房价:
楼盘名称 | 楼盘均价 | 楼盘动态 |
恒大翡翠华庭 | 9500元/平方米 | 已售罄 |
人信悦玺 | 9980元/平方米 | 人信悦玺建面约167㎡百变灵动4+1房 |
世茂云城 | 8300元/平方米 | 世茂云城建面约89-132㎡全生命周期优品,火爆销售中。 |
中建·荆州之星 | 8900元/平方米 | 中建·荆州之星98-142㎡城央收官华宅清盘倒计时。 |
中建|城发荆江之星 | 7600元/平方米 |
中建|城发荆江之星北京路建面约90-144㎡阔景华宅火热销售中 |
锦一万城 | 8800元/平方米 | 锦一万城建面90-127㎡*后100套精品房源,分秒递减中。 |
恒信春秋府四期 | 9000元/平方米 | 恒信春秋府四期在售户型有:119平-165平4居 |
楚天都市御湖一品 | 待价 | 预计建造45层超高层住宅 |
05、纪南文旅区:
荆州纪南文旅区可谓是荆州尽几年来变化发展*快的地方了。这里以旅游发展为主题推广为发展,让荆州纪南文旅区快速成为一个新行的发展模式,带动荆州经济的快速增长,同时也有各种的大佬级别的房地产开发商也陆陆续续的抢地发开。如:退出荆州的恒大集团,在今天再次强势回归荆州,再次拿下3块地皮。其中有一块就在纪南文旅区。
图片来源:济南文旅区
纪南文旅区房价:
楼盘名称 | 楼盘均价 | 楼盘动态 |
保利公园壹号 | 7500元/平方米 | 建面约80-151㎡国际花园舒居恭迎品鉴 |
曲池东院 | 7500元/平方米 | 曲池东院 | 190~290㎡滨水叠拼别墅臻稀发售,中式合院,热约从速,别墅归来,全城竞珍藏 |
荆州恒大云湖上苑 | 待价 | 荆州恒大云湖上苑城市展厅已臻美绽放打造80-140㎡全面积段高端产品 |
以上是各个大区的荆州房价。希望能够给不够了解荆州房价的朋友做一个参考。如需了解更多荆州楼市以及荆州房价请多多关注荆州购房网。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 147 |
2 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 171 |
3 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 199 |
4 | 石首市 | 鼎仁·御景首 | 21 |
5 | 洪湖天地·洪 | 0 | |
6 | 监利县 | 监利万达广场 | 26 |
7 | 监利县 | 博森·翰林城 | 21 |
8 | 石首市 | 当代·显扬府 | 31 |
9 | 沙市区 | 金源世纪城 | 148 |
10 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 137 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 绿地城际空间 | 160 |
2 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 300 |
3 | 荆州区 | 碧桂园央玺 | 148 |
4 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 147 |
5 | 荆州区 | 领地蘭台府 | 156 |
6 | 荆州区 | 保利公园壹号 | 187 |
7 | 沙市区 | 雅居乐·锦城 | 160 |
8 | 沙市区 | 交投明珠府 | 154 |
9 | 公安县 | 利达豪庭 | 0 |
10 | 荆州区 | 景湖悦城 | 153 |