荆州买房 | 2020年底了，没买房的要赶紧买了，过了12月31号房价又要上涨了

到2020年底了，不少荆州买房的朋友把看房提上了日程，为什么许多人会在这个时间段去看房，那不是空穴来风，是有一定道理的，我们先看一组数据，每年一到年底，房子的带看量基本上一路*，有很大的一个原因是，年底开发商回笼资金，各种优惠全面开花，12月31号房价又要上涨了，除此之外我们也分析下为什么到了年底比较适合看房呢？原来是因为年底到了冬天，而冬天看房是有一定道理的。

图片来源：看房数据

1、年底开发商优惠较多

由于年底资金的返还，许多开发商将在价格方面做出重大让步。为了抓住政策的尾巴，开发商还将在这个相对淡季期间推出一些非常好的折扣供客户选择。

2、更容易查看房子户型的采光情况

如果在冬天的房屋的光线没有任何问题，您大可以放心购买，因为在其他季节的有效日照时间要更长。所以可以考虑挑一个天气阳光比较好的时间去看房，这样能有利于判断采光效果。

3、房价波动幅度较小

房地产市场一般会步入低谷或者是淡季阶段，再加上冬天的天气比较冷，刚需购房的需求会减弱，这使得市场通常呈现暂时性的供过于求现象。 所以这个阶段的房价可能会相对稳定一些。

4、更容易判断物业管理是否到位

到了年底，天冷狂风肆虐，垃圾和枯树叶随处随处可见，尤其是在下雪的冬天，这给社区卫生人员带来了很多困扰。尽管天气寒冷且不愿出门，一家优秀的物业公司将在第一时间组织人员清理被刮得到处都是的垃圾，垃圾箱不会变得脏乱不堪甚至是无人看管，并且保安人员始终挺立在一线。所以一个优质的物业公司是改善您的生活质量的重要组成部分。

5、房子的供暖和水压等检测

到了年底更容易发掘这些问题，尤其是对于想购买顶层房屋的购房者尤其重要。要完全了解房屋的室内条件，冬天比其他任何季节都容易出问题。不管暖气是热的，气压和电压如何，水管的温度如何，冬天是否会结冰，这个季节都可以很容易地弄清楚。

今天主要为大家分享了年底看房的小技巧，其实不少人有误区，认为年底了剩下的房子质量不好，或者业主要忙着过年，卖房的心气不高等，其实这是大多数人的看法，如果你能搞清楚年底看房的好处，我相信你很快会踏上买房刚需者的列车，祝福各位年底买房的朋友一切顺利。