荆州房价涨了10倍，你还在观望！10年后你确定在荆州你还买的起房？

70年代的荆州：30万=15套房

80年代的荆州：30万=10套房

90年代的荆州：30万=5套房

2020年代的荆州：30万=首付

不是开玩笑，这是现实！

荆州房价涨了10倍

你还在观望！

10年后你确定在荆州你还买的起房？

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21世纪前20年，荆州房价涨了10倍

2000年的时候荆州房地产市场价格已经商品化了，以2000年荆州平均房价是800块钱左右，现在差不多一万，涨了10倍左右。

2000年，湖北荆州房价约800多块一平，很多荆州人觉得贵，2020荆州房子均价从2000年800块钱，现在变成了一万，涨了13倍。

通货膨胀的钱流向了房地产

分析价格要看结构：物价的问题、价格的问题，有三个原理来支撑：

第一，供求决定价格。*近猪肉涨了1倍多，就是因为猪少了。

第二，货币现象。如果货币印发的多，价格就会涨。2004年国家基础货币发行量是4万亿，到去年是32万亿，涨了8倍，翻了三番。

基础货币进入市场，会引发通货膨胀，钱去哪了？

只有房地产是供不应求，从人均10平到40平，城市人口3亿、5亿变成6亿、7亿。这个过程有个巨大的蓄水池，使得资金涨了8倍，商品价格自然也会往上涨。

所以实际上通货膨胀支撑了房地产。

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告诉你为什么房价难跌

过去二十年，荆州房价均价翻了10倍，城市正处于大拆迁的高速发展期，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。

此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。

不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

房地产规模从2000年的1亿平米到2010年的10亿平米，10年涨了10倍，相当于翻了三番多一点。从2010年的10亿平米，到2018年，8年时间，又增长了7亿平方米。

2000年-2018年，18年里房地产规模翻了四番，16倍还多一点，全世界一百年历史上绝无仅有。

看完下面这个表格，你就知道为什么房价难跌：

水泥涨价10%一15%，  

电线涨价5%一10%  

木材涨价15%一30%  

塑料涨价30%，  

铝材涨价30%，  

铁涨价30%，  

纸箱涨30%，  

不锈钢爆涨40%，  

线路板也爆长30%，

运费初步涨价30%。  

新拍的土地八年涨了50倍。  

唯独到手的钱少了...  

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所以说2020年房价必定往上增长，

2020年已经过半了，

趁现在赶紧出手买房还来得及，

再晚，买房又要后悔了！