过去,买房者喜欢选择在荆州城区买房,城区生活配套齐全,给生活带来很大的便捷。近几年来,越来越多的业主选择在荆州郊区买房。郊区生态环境适宜,且房价便宜,空气好。中国的房价经过20多年的不断上涨,已经涨到大部分老百姓都接受不了的程度。但是房子却又和谈恋爱、结婚、孩子上学等等挂钩,是人们生活的必需品。
特别对于一些在大城市工作生活的人们,买房是在一个城市扎根生活的第一步。但是很多人购房的资金有限,有时候不得不面对是选择购买郊区的房子还是市中心的房子,因为这两种房子是城市中价格*优惠的两类房子。面对这两种选择,大部分人都在没有弄清两种房子的优缺点时候盲目转折,其实大部分人都选择错了。
那么咱们先来看看不同需求的人该怎么选择这两类房子:
市中心老房子优点:市中心老房子的优点其实非常明显,它具有一个城市*好的基础配套设施,*便捷的交通,老人和孩子出门坐地铁公交十分方便,物价也相对于低一点,生活综合成本较低。*重要的是位于市中心,价格还相对于便宜。同时还有一个优点,就是因为没有电梯和入户大厅,基本上这些老房子没有多少公摊面积,甚至都没有公摊面积,在当今新房动辄百分之30左右的公摊面积下,买同样的面积,老房子的居住面积无疑比新房大很多。
市中心老房子缺点:市中心老房子的缺点和优点一样明显,这些房子都是二三十年前建的,房子已经老化,小区基础配套设施破旧,基本上都没有电梯,很多还没有通暖气或者天然气,小区物业服务也非常不好,一般就是门口一个老大爷看门。同时还有一个很严重的缺点,就是没有电梯,虽然老房子的楼层一般都是7层,但是对于老人和孩子开始每天上下楼也是一件很费力的事情。
什么样的人适合买老房子总结:第一种就是在市区有固定工作的人。现在城市发展的都非常大,交通也十分拥挤,在荆州市中心买房上班方便,每天可以节约大量的上下班时间。第二种,家里有孩子上学的人。这样孩子可以选择好的*,孩子受到的*质量比较好。
源于网络
郊区新房优点:郊区新房*大的优点就是便宜而且环境好。作为新建商品房,不管是高层住宅还是低层住宅,都配备了电梯、物业。有着物业的服务,在小区生活非常方便舒适。而且郊区自然环境比市中心好,人口居住密度比较低,在这里生活会非常惬意。
郊区新房缺点:郊区新房的*大缺点就是商业配套不齐全,没有市中心的商业发达,交通也没有市中心便捷。而且由于公摊面积大,现在这些新建商品房的实用面积小的可怜,同样100㎡房子,在老城区的老房子里是大三房,到了如今的新建商品房这就变成了小三房!
什么样的人适合买郊区新房总结:第一种,自由职业者,这类的工作没有固定地点和时间,工作自由,不用考虑每天上下班的问题,所以购买郊区的新房很合适。第二种,改善型购房者,这类人是想换一个房子更大,环境更高的小区,这样的小区一般只有郊区有。第三种,打算买来*的购房者,这种购房者就是追求郊区优美的环境,他们也不用再考虑工作问题,很适合郊区的房子。
*后,关于在有限的资金下是买郊区的新房还是市中心老房子这个问题。没有选择的对与错,只有合适不合适,购房时要根据自己的需求来选择,不要一味地听从别人的意见。适合自己的才是*好的!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 141 |
2 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 165 |
3 | 沙市区 | 金源世纪城 | 143 |
4 | 荆州区 | 荆州恒大云湖 | 187 |
5 | 荆州区 | 龙城怡景园 | 4 |
6 | 沙市区 | 华夏明院 | 142 |
7 | 荆州区 | 美力金都公馆 | 73 |
8 | 荆州区 | 鼎仁·荆蓉府 | 84 |
9 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 195 |
10 | 石首市 | 鼎仁·御景首 | 21 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 141 |
2 | 荆州区 | 联投国际城· | 89 |
3 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 294 |
4 | 荆州区 | 曲池东院 | 230 |
5 | 荆州区 | 阳光城文澜公 | 306 |
6 | 荆州区 | 保利公园壹号 | 181 |
7 | 荆州区 | 龙城怡景园 | 4 |
8 | 荆州区 | 荆州恒大云湖 | 187 |
9 | 沙市区 | 金源世纪城 | 143 |
10 | 沙市区 | 荆州海洋世界 | 139 |