2020年荆州那个区发展*有潜力？是荆北还是沙北？

2020年荆州那个区发展*有潜力？是荆北还是沙北？如果荆州买房应该选哪里 荆北还是沙北片区？这两个区域，从一路荒凉到高楼耸立，让人无尽感叹区域的变化之大。荆北新区与沙北新区都是老城区向北发展的新区，随着沙北新区和荆北新区交通、商业、楼盘等各个方面的不断改善，沙北新区和荆北新区两个新区逐渐从默默无闻中走入了人们的视野。不同于中心城区的喧嚣拥堵，城南和城东片区的不温不火，沙北和荆北新区以其交通便捷、生态宜居和高性价比赢得了购房者的高度关注。那么，具体该怎么选呢？

图片来源：荆州荆北与沙北区域图

沙北新区——作为荆州全新经济增长的重要载体，是市政府倾力打造的集行政中心、文化中心、商业中心等多元中心为一体的城市中心区。随着城市市政配套“向北运动”发展，沙北将成为城市真正意义上的核心。

荆北新区——作为政府重点发展的新中心、高铁经济圈、500亿纪南生态文化旅游区，他将承载整个荆州经济崛起重任，成为*中心、文化中心、娱乐中心、生活中心，从而印证了该区位不可限量的发展前景，更是印证了政府对荆北新区发展的热忱与重视。

沙北新区

沙北片区于2011年7月由荆州市人民政府批准开工建设，规划范围东起红星路，南至荆沙大道，西到荆襄高速，北抵翠环路(荆岳铁路线)。片区占地面积约6.97平方公里，构建“一心两轴八片区”格局。致力于打造荆州全新的行政中心、文化体育中心、商业金融中心和高档居住中心；以“一心两轴九区”规划,打造为集行政、商业、文化的城市新区。

图片来源：沙北新区规划图

而荆州沙北区楼盘域自2017年起，碧桂园、奥园、金辉集团、新城控股、深圳特发集团等知名开发商陆续在此拿地建房，加上本土知名开发商中大豪盛，将为购房人群带来更多选择，成为荆州高端住宅聚集地之一，区域发展前景大好。

图片来源：荆州碧桂园

沙北新区交通

沙北片区将形成“三横六纵”的路网格局。三横”指荆沙大道和北面的明珠大道、津乡大道，“六纵”指塔桥路、东岳路、工农路、园林北路、江汉北路和红星路。该项目由荆州沙北新区投资开发有限公司投资建设，总投资约1.2亿元，开工道路总长约5千米。项目建成后，沙北片区路网将基本贯通，极大方便市民往来荆州市体育中心、市图书馆、沙市中学和刚刚曝光的新地标之作——市民之家，有效缓解荆沙大道的交通压力，完善城市功能布局，对促进沙北片区发展具有重要意义。

沙北新区商业

荆州市体育中心、荆州图书馆、南国温德姆酒店、义务小商品城、荆州新天地·上街、荆州居然之家，举步即享*完备的生活配套。

图片来源：荆州市体育中心

图片来源：荆州图书馆

沙北新区*（大家关注的*房）

2017年9月湖北省沙市中学沙北校区正式迎新，以及2018年10月沙北实验*规划图正式出炉，这一度让沙北成为购房圈里的热点话题，预计沙北实验小学2020年6月底全部完工，9月正式开学。

图片来源：沙北新三中

图片来源：沙北实验小学新校区

荆北新区

荆北新区将建设成为集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗*、生活居住等功能于一身的现代化新城。同时，作为距离荆州古城*近的城市新区，荆北也是承担古城*、医疗、行政功能疏散的重要承载区。

图片来源：荆北新区规划图

荆北新区交通

荆北新区位于荆州中心城区西北，汉宜高速站场前，是荆州高铁经济的起点，也是荆州城区“西进北越”发展战略的重点支持区域。“五横五纵”的城市路网格局，将为这里的高质量发展提供有力的支撑。

图片来源：荆州火车站

荆北新区商业

商业中心的诞生，往往意味着区域发展和宜居指数的全面腾飞。荆北新区迈入高铁时代，将带动周边经济的发展，吸引更多企业、投资人士关注此地，同时随着荆州楼盘荆北新区的绿地、碧桂园、领地集团、清能集团、阳光城入驻，高档住宅小区已经形成，这里将人潮汇聚，商业繁华。

另外，荆北新区将建高218米的5A甲级写字楼，将是整个荆州市地标性建筑，绿地商业中心一期及恒大影城已投入使用。五星级酒店绿地铂骊酒店、绿地家居广场、绿地美食广场等共同组成漫游式中央购物公园，打造出约40万方的体验式国际商业中心。

图片来源：荆州绿地

荆北新区医疗资源

国家三级甲等医院——荆州市中心医院荆北新院（即华中科技大学同济医学院附属荆州医院），建成后，将为鄂中南及周边地区广大人民群众提供急危重症、大型突发公共卫生应急事件、疑难病症诊疗服务，将有效提升人民群众健康水平和生活质量，增强城市综合实力、竞争力和辐射带动功能。

图片来源：荆州市中心医院荆北新院

荆北新区*

小学规划有市直属重点小学——荆州实验小学，新校区位于太湖港路以北荆楚大道以西，其占地30亩，建筑面积12500平方米，可同时容纳42个班级。*西侧紧邻生态绿轴，政府将新区内*优质的地块规划为*。省级示范高中——荆州中学，具有不可比拟的学府氛围和文化熏陶。并已于2017年9月开学，可以说该区位汇聚了荆州优质的全龄段*资源。

图片来源：荆州实验小学

图片来源：荆州中学