1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。
3、维修基金：约为购房款的2%-3%。
4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。
5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积，以实际测绘面积为准。
6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
买房子需要注意什么问题
1、公摊面积：
在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。
2、地段：
现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。
3、容积率：
低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。
楼盘地址：沙北新区红星北路与明珠大道交汇处
咨询电话：400 827 0279转1583
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 171 |
| 2 | 沙市区 | 金源世纪城 | 148 |
| 3 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 137 |
| 4 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 138 |
| 5 | 沙市区 | 华夏明院 | 147 |
| 6 | 沙市区 | 交投荆州发展 | 137 |
| 7 | 沙市区 | 恒大绿洲 | 23 |
| 8 | 沙市区 | 恒大悦府 | 24 |
| 9 | 沙市区 | 瑞湖城 | 0 |
| 10 | 沙市区 | 沙市科技产业 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 300 |
| 2 | 沙市区 | 雅居乐·锦城 | 160 |
| 3 | 沙市区 | 交投明珠府 | 153 |
| 4 | 沙市区 | 世茂云筑滨江 | 214 |
| 5 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 171 |
| 6 | 沙市区 | 合汇·公园天 | 137 |
| 7 | 沙市区 | 房投青年公馆 | 21 |
| 8 | 沙市区 | 中建·荆州之 | 176 |
| 9 | 沙市区 | 荆州海洋世界 | 144 |
| 10 | 沙市区 | 锦一万城 | 78 |
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