荆州将建海湖半岛CBD，计划投资70亿，规划占地1200亩!

CBD，又叫中央商务区，是指一个城市里主要商务活动进行的地区。

我们经常会听到，广州CBD、上海陆家嘴CBD等等，在荆州，虽然很多商圈，比如北京路商圈、荆州万达商圈、荆州吾悦商圈等等，但都没有形成CBD全业态和大体量的规模。

荆州纪南文旅区就率先提出了要建设CBD的构想，根据新闻报道，目前已经在确定选址阶段了。

海湖半岛CBD 正在选址中

根据荆州纪南文旅区的官网信息：荆州市相关领导先后深入荆楚文创汇、海湖半岛CBD、楚王城（荆州楚文化产业园）等项目选址地块，听取谋划情况汇报。

楚王城、荆楚文创汇这两个项目，我们之前看到的信息比较多，而关于海湖半岛CBD，可查询的资料则比较少。

更荆州查询后在今年初的时候，纪南文旅区相关领导在接受采访时表示：文旅区将培育壮大以荆州方特为龙头的科技文化旅游业、以海湖半岛CBD(中央商务区)为载体的旅游要素业、以楚王宫和楚文化博物馆为依托的文博业等等。

综合来看，海湖半岛CBD(中央商务区)在纪南文旅区的总体规划中还是占有很重要的位置，且目前处于谋划选址阶段。

海湖半岛CBD(中央商务区)猜想

从海湖半岛CBD名字来看，海湖指的是文旅区的海子湖，所以，这个CBD*后的选址应该还是在海子湖附近，在区块规划时，应该会用海子湖做文章。

一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。

在此前的荆州纪南文旅区公布的规划中，有一个地方和CBD的某些功能很契合，就是拟投资11.9亿元的湿地论坛，对标的是北京雁栖湖国际会议中心，建设以荆楚国际会议中心为核心的多功能复合型接待中心。

但是，一个湿地论坛，还不能称为CBD。

拟投资70亿元  规划用地1200亩

在纪南文旅区*新发布的招商文件中，其实也提到了CBD这个概念。

在关于文博展览的宣传中，提到中央会展区（CBD），计划投资70亿元，规划占地1200亩。

这也意味着，纪南文旅区的CBD应该是囊括了湿地论坛在内（不大可能在额外修建国际会议中心）的聚合性国际会展区（商务区），如果对荆州纪南文旅区这个CBD进行更加专业的分类，就是由特定的专门化功能（荆州这个主要就是展览和会议）在距离核心区35－65公里范围内集聚形成的专门化CBD。

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