2020买房,这5个想法不能有!
1、明明看中了,但还是犹豫不决;
2、不相信专业的,却选择相信百度的猜想和朋友的指点;
3、忙,天天忙,忙了几年,赚的钱还不够房价上涨的一个零头;
4、明明知道人工,材料,地价等成本不断上涨,却依然相信房子会降价;
5、明知道房地产行业是中国经济的一个支柱行业,ZF不可能让它破灭,却一直期望他崩盘!
一、房价为什么不会大降?物价不断上涨,建筑材料人工更是涨幅惊人。
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这张图是2009年至2019年的对比,但2020年的建筑材料价格、人工费、机械租赁费比去年还涨了。试问房价又怎么会大跌呢?
*近几年雾霾等原因,都在大力整治环保不达标的企业,这些企业中,水泥钢铁等建筑材料企业环境污染*严重,这些企业被关闭的*多,这也导致了这些建筑材料供小于求,导致建筑材料大幅上涨。
对于人工成本的上涨,这个大家都能理解,都知道现在建筑工人的工资水平,已经越来越高了。
所以你自己想想:
砖头现在8毛一块,会降到一毛一块吗?
瓦工工资200多一天,会降到50一天吗?
还不算其他的建筑成本都在涨价。
成本都这么高,你觉得房价真的会大降吗?
图片来源:网络
二、买房,冲动是天使
这几年,一部分客户搞丢了购房资格,一部分客户把全款变成了首付,一部分客户努力挣钱把房款从差5万变成了差25万,一部分客户成功把房价从4000元/㎡砍到了8000元/㎡......买房这件事上,冲动是天使,犹豫是魔鬼。假如您有实际需求,在自己承受范围内,该买就买。不要等什么*低点。房价5000时也说贵,6000时也说贵。什么时候,什么价格!当时看起来吃了亏,其实发觉是挣到了便宜。
三、为您安家,我是认真的
在买房这件事,不要去问那些还没买房的朋友!第一,他不专业,如果专业,他早已发了。第二,买房花的是您自己的钱,房子涨了多掏钱买,他又不用负责。为您安家,我是认真的!有时候,我也很无奈,当您想要的房源一套一套的被卖掉,价格一步一步往上涨,不是我不记得您,不联系您,而是当初的价格,当初的楼层都已经一去不复返了。
四、买房别犹豫,现在就出手
房地产有一个规律,刚拿地一个价、预售一个价、封顶一个价、交房一个价、办证一个价、成熟一个价。
五、买房还是要趁早
刚需买房*忌犹豫,等一等,看好的房子别人买走了;等一等,原来的价格早已经买不到......
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 147 |
2 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 171 |
3 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 199 |
4 | 石首市 | 鼎仁·御景首 | 21 |
5 | 洪湖天地·洪 | 0 | |
6 | 监利县 | 监利万达广场 | 26 |
7 | 监利县 | 博森·翰林城 | 21 |
8 | 石首市 | 当代·显扬府 | 31 |
9 | 沙市区 | 金源世纪城 | 148 |
10 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 137 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 绿地城际空间 | 160 |
2 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 300 |
3 | 荆州区 | 碧桂园央玺 | 148 |
4 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 147 |
5 | 荆州区 | 领地蘭台府 | 156 |
6 | 荆州区 | 保利公园壹号 | 187 |
7 | 沙市区 | 雅居乐·锦城 | 161 |
8 | 沙市区 | 交投明珠府 | 154 |
9 | 公安县 | 利达豪庭 | 0 |
10 | 荆州区 | 景湖悦城 | 154 |