60后70后都早已拥有自己的房子,或许他们还不止一套,因为在房价低位的时候,他们就及时出手,如今早已是高枕无忧了。但是80后90后长大的时候,房价就渐渐的开始走高了,如果没有家里的帮助,大部分人都很难买得起房了,这也渐渐成为了如今刚需置业者的心病。
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说到房子,那么与它息息相关的就是房价了,影响房价的因素有很多,除了供求关系的影响,还有材料成本的影响、拿地成本的影响以及人工成本的影响等等。
随着荆州房地产市场的逐步扩大以及购房的热潮,目前荆州毛坯早已突破了8000+的大关,让不少市民朋友为之惊叹。是在这个8000+的高位将它拿下,还是要继续等待观望,成了不少市民朋友的分歧点。
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2020年下半年房价的趋势将会是涨还是一个跌。据相关权威人士估计,从全国的角度来看,在2020年我国的房地产市场,将会保持在一个平稳的走向,但不乏会有一些热点城市,在这个平均的水平上高出一个微小的尺度。
荆州可以说是这个热门的城市之一,随着开年“金三银四”节点的推动,楼市迅速回温,3月楼市的主力成交片区为中心城区,因为中建·荆州之星的首开瞬间将楼市带入了热浪,致使3月的成交量上升了5个百分点。
到了4月楼市的主力成交片区为沙北片区,其中是以楚天都市惠园为代表性的项目,随着多城取消限价、限购、限售的政策之后,不少市民朋友紧抓这继2004年、2008年、2011年和2014年之后的第五次绝佳购房时机,不得不说购房者的热情也是这场楼市行情上扬的助推者。
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随着才过去不久的“730”会议再次明确了“房住不炒”、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”等一系列政策,可以看得出房地产市场一直受政府的调控与制约,短期内想要快速走高或降低似乎不太可能了。
在荆州,虽说毛坯在8000+,但是并没有因为价格的高位而影响购房者的热情,炎炎的夏日买房的人依旧愿意在烈日之下去找寻一处心仪的房源,毕竟如果再继续等上个一月两月的话,自己掏出的钱可能又要变多了。
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俗话说“这世间回不去的只有青春和房价”,相比于几年前的荆州房价,如今的房价早已让不少荆州市民朋友深有体会。随着2020年7月的接近尾声,即将迎来的是一个新的营销热点,也就是“金九银十”。
就目前的楼市的情况来看,下半年楼市还将继续“维稳”,“一城一策”的基调不会轻易改变,而且下半年预计还有新地将要入市,市场供应量再次增多,选择的机会再次增大且增难。
从市场经济来看,近日有消息称多地房贷利率已经上调,湖北省为主的武汉已经在上调名单之中,并且上浮幅度达到了20%,乃至30%,虽说目前还未涉及荆州,但是一旦涉及,资金将再次紧张,楼市的压力也会随之加大。
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既然荆州的房价没有掉头的打算,那么对于目前还在徘徊的购房者来说,肯定是越早上车越好,7月已经是末尾了,如果你是有买房打算的购房者,不妨多多留意荆州7月房价,提前选择,才能提前上车,不要等到手中的钱再次贬值才后悔莫及。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 147 |
2 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 171 |
3 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 199 |
4 | 石首市 | 鼎仁·御景首 | 21 |
5 | 洪湖天地·洪 | 0 | |
6 | 监利县 | 监利万达广场 | 26 |
7 | 监利县 | 博森·翰林城 | 21 |
8 | 石首市 | 当代·显扬府 | 31 |
9 | 沙市区 | 金源世纪城 | 148 |
10 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 137 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 绿地城际空间 | 160 |
2 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 300 |
3 | 荆州区 | 碧桂园央玺 | 148 |
4 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 147 |
5 | 荆州区 | 领地蘭台府 | 156 |
6 | 荆州区 | 保利公园壹号 | 187 |
7 | 沙市区 | 雅居乐·锦城 | 160 |
8 | 沙市区 | 交投明珠府 | 154 |
9 | 公安县 | 利达豪庭 | 0 |
10 | 荆州区 | 景湖悦城 | 153 |