2020年已经过去一半。转眼已是7月,由于疫情的影响,荆州各行各业在上半年都受到了不小的冲击。特别是荆州土地市场,疫情期间,土地交易停止,一季度荆州城区房地产开发用地供应为0。随着3月复工复产,荆州土拍市场慢慢的回归正轨。以下是荆州土地市场信息
2020年上半年荆州土地市场的信息
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荆州市场在2020年1月-6月一共有16宗土地拍卖,其中成交15宗地块,成交金额为36.2112亿元,成交总面积为1729673.78㎡,折合2594.54亩。剩下一块地流拍,流拍地块为P(2020)002号地块,位于曲江路以北。
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2020年1月-6月荆州楼市的土拍交易分布在6个片区里,其中属纪南文旅区交了6宗地块,占上半年土地成交总量的40%,领先于其他区域;其次是荆州高新区成交了4宗地块;城东片区成交2块;沙北新区和古城片区成交数量都是1块;周边乡镇成交1块,位于观音垱以东。
从荆州上半年的土地成交单位来看,多半成交地块是被大开发商所得,小开发商正在陆续退出荆州舞台。特别值得关注的是荆州上半年成交的15块宗地中,就有4块被恒大所得。分别位于城东1块、沙北1块和纪南文旅区2块。我们也可以看出恒大对荆州市场的看好。同时,大开发商的入驻,也对提升荆州地区的区域竞争力有着不可小觑的作用。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 141 |
2 | 荆州区 | 网库当代城 | 27 |
3 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 195 |
4 | 沙市区 | 金源世纪城 | 142 |
5 | 荆州区 | 荆州恒大云湖 | 187 |
6 | 洪湖市 | 瑞湖坐标城 | 30 |
7 | 沙市区 | 华夏明院 | 142 |
8 | 荆州区 | 鼎仁·荆蓉府 | 84 |
9 | 公安县 | 恺德光谷瑜园 | 0 |
10 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 132 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 阳光城文澜公 | 305 |
2 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 141 |
3 | 沙市区 | 鼎仁公园雅集 | 160 |
4 | 沙市区 | 人信悦玺 | 65 |
5 | 沙市区 | 中建|城发荆 | 274 |
6 | 荆州区 | 南城·六号公 | 77 |
7 | 沙市区 | 世茂云城 | 148 |
8 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 294 |
9 | 沙市区 | 恒隆四季城· | 159 |
10 | 荆州区 | 网库当代城 | 27 |