荆州市沙市区沙印沙棉限价商品房实行一房一价，价格区间4500元/m2——5100元/m2

荆州市沙市区沙印沙棉限价商品房一期认购工作，在北京路第二小学举行。794户棚改居民将在今明两天参与现场选房认购，沙印沙棉限价商品房实行一房一价，价格区间4500元/m²——5100元/m²，选购心仪的房屋。

上午八点半，不少人已经前来等待选房，今天上午参与选房的共有160户居民，他们选择的面积都是124m²的限价房。在沙棉生活区居住了几十年的周奶奶，在家人的陪同下来到现场，她告诉小编，之前居住的房屋是70年代的老房子，两户人家要共用一个卫生间，这次能住上新房就不必“抢”了，非常期待。

王义元是今天第一位选房的棚改居民，他选择了1栋19楼靠东边户型的房屋。他告诉记者，之前居住的房子年代比较久远，有时候下大雨家里会漏水，墙壁也有被雨水渗透的痕迹，居住环境不是很好。即将住上新房，王义元特别开心，对限价商品房的认购政策也很满意。

本次认购对象为沙市区2017年棚户区改造项目内的居民，并已签订《房屋征收安置(搬迁)补偿协议》，选择沙印沙棉限价商品房产权调换的被征收人。作为沙市区重点棚改项目之一，为满足棚改居民原地还迁意愿，沙市区在沙印沙棉片区先后拆出两块空地，分两期建设限价商品房，提供棚改居民原地还迁安置。

沙市区政府限价商品房项目工作领导小组办公室工作人员李东升表示，该项目一期投入的房源是886套，分为60m²至124m²不等的6种户型，供居民认购。在沙印沙棉小区棚改征收中，选择产权调换的共有1200余人，他们根据签约时间顺序，确定先签约者可优先获得房屋认购权。在沙印沙棉限价商品房一期项目的旁边，还将建设第二期限价商品房，确保棚户区改造过程中，所有和政府签订产权调换协议的被征收人，都能住到自己心仪的房子。

沙印沙棉限价商品房实行一房一价，所选限价商品房面积在被征收面积110%以内(含110%)的，按照该房的限价(价格区间4500元/m²——5100元/m²)核算，超过被征收面积110%的部分按1960元/m²加收超面积款。被征收面积乘以110%后小于60m²，认购对象享受购买60m²限价商品房的权益。沙印沙棉限价商品房也是继沙北新区楚天都市惠园、十方庵限价房之后，沙市区启动的第三个限价房项目。