在荆州的整体经济结构中，房地产占有很重要的位置，小更曾经写过多篇文章分析荆州的GDP、房价等，在第一季度，荆州的房地产基本处于停滞状态，当疫情防控进入下半场，众多房企是摩拳擦掌，其中以恒大*为具有代表性，拿下三块地。
三个地块 遍布荆州三个新区
要说恒大拿地，那也是很有讲究的，避开了传统的中心城区，沙北新区、沙东（靠近开发区）、纪南文旅区各一块，特别是沙北和沙东这两块地，基本都是溢价2亿多拿到的。
沙北的这块地，在荆州市体育中心附近，单价*贵，也可以理解，未来中心城区向沙北延伸是趋势，目前也聚集了丰富的行政*资源，商业气氛也日渐浓厚，未来确实不可小觑。
至于沙东的这块地，相信除了看中正在开发的*资源，还有依靠未来的复兴大道和荆州机场，也是有很大的发展前景的。
纪南文旅区的这块地，拿地成本相比前面两个要少很多，面积是前面两个地块之和，价格却和沙东地块的差不多，6.7亿，核算下来，单价是沙北那块地的三分之一了，但是这个项目应该也是恒大在荆州*大的楼盘了。
荆州再次被评为三线城市
高估还是低估？
除了恒大一口气拿下三块地，荆州市规划局的官网，近期也公示了近十个新校区的规划图，其中有深入荆州市场的楚天都市系列，金源世界城等，也有新晋的武建、金科等品牌，也看得出荆州对于房地产商的吸引力还是比较大的，近期，第一财经·新一线城市研究所发布了《2020城市商业魅力排行榜》。武汉毫无疑问是新一线城市，荆州和宜昌、襄阳、黄冈一起入选三线城市，隔壁邻居荆门则被评为四线城市。
有人说，荆州被评为三线城市有点名不副实，有人说，荆州被评为三线城市比较靠后的地方是低估了，当然，也有人说，这个位置刚刚好。你觉得呢？
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 166 |
| 2 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 133 |
| 3 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 142 |
| 4 | 沙市区 | 金源世纪城 | 144 |
| 5 | 洪湖市 | 瑞湖坐标城 | 30 |
| 6 | 石首市 | 当代·显扬府 | 31 |
| 7 | 沙市区 | 交投荆州发展 | 133 |
| 8 | 荆州区 | 当代城ΜΟΜ | 0 |
| 9 | 沙市区 | 华夏明院 | 143 |
| 10 | 荆州区 | 鼎仁·荆蓉府 | 84 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 166 |
| 2 | 荆州区 | 海伦堡玖悦府 | 156 |
| 3 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 133 |
| 4 | 荆州区 | 保利公园壹号 | 182 |
| 5 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 142 |
| 6 | 沙市区 | 世茂云城 | 150 |
| 7 | 沙市区 | 雅居乐·锦城 | 156 |
| 8 | 沙市区 | 合汇·公园天 | 133 |
| 9 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 296 |
| 10 | 荆州区 | 曲池东院 | 232 |
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