按照“200平方公里、200万人口”的规划,荆州市现有的中心城区范围已经无法满足这一需求。唯有西扩、东延、北延伸才能拉大城市框架,重新找回荆州曾经的地位。而在未来,城区还有可能向南跨江发展,成为长江经济带上的重要节点。
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荆州市向西发展,在过去一直受到限制。而在西门外,也只有长江大学西校区等少数的企事业单位。直到华中农高区的建设,才算正式开始。
华中农高区的建设,拉开了荆州市城区向西扩张的步伐
华中农高区于2012年获批成立,规划面积67平方公里,以引江济汉渠以西的太湖港区域为核心地带,原计划准备建设成为华中唯一的以高新农业为主的国家级农高区。
国家级荆州淡水产品批发市场,是华中农高区内的第一个大型项目。该项目占地1500多亩,总投资25亿元,建筑面积100多万方。建成后将成为湖北,乃至华中地区排名靠前的大型水产市场。
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后来该项目继续扩大规模,形成今天的两湖绿谷小镇。
与此同时,华中农高区内的路网也开始全面建设。农高大道、太湖大道等主次干道相继开工,同时还引进了湖北联投、华师附小等配套设施。桃花村小镇也在积极建设中,农高区渐成规模。
农高区变身,扩容成为国家级高新区
2018年华中农高区与城南高新园合并,组建成为荆州高新区。两个省级的开发区,一跃成为国家级。按照“一区两园”模式管理运行。总规划面积130平方公里,其中核心区面积21.4平方公里。
虽然名字变了,但是荆州高新区仍然以高新农业为主要方向,兼顾其他各产业。先后与华农、长江大学、西南大学、湖北农科院签订了产学研协议。
同时仍继续大力扩展城市功能,联投国际城、汽车影院、世贸等先后落地。如今荆州高新区的核心区路网建设已经基本完毕,*已经完工、公园绿地建成,城市规模已成。
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城区向西关键一步:荆州高新区再次扩容
4月27日上午,荆州区政府与荆州高新区管委会签订托管协议。
荆州区将太湖港管理区机关、事业单位及社区、直属单位的人员、资产成建制移交荆州高新区,将李埠镇、八岭山镇、城南高新园涉及托管村组整村整组移交荆州高新区。
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随着李埠、八岭山镇等部分区域的划入归高新区管辖,未来的发展空间将更大。
随着今年将要开工的李埠长江公铁大桥,二广高速将从高新区内穿过,成为荆州的高速西外环;同时荆荆高铁也将在6月开工,并延伸至常德、岳阳,在高新区内设荆州西站,未来荆州西站必将成为荆州的铁路枢纽站,规模比荆州火车站更大。
而复兴大道、荆江大道未来将成为高新区与市区联系的主通道,S428省道、荆当旅游公路二期将形成荆州的一级公路大外环。
荆州高新区的大交通与中心城区全面对接,荆州城区向西发展的基础已成,未来200平方公里的大城市框架也就基本成型了。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 147 |
2 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 171 |
3 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 199 |
4 | 石首市 | 鼎仁·御景首 | 21 |
5 | 洪湖天地·洪 | 0 | |
6 | 监利县 | 监利万达广场 | 26 |
7 | 监利县 | 博森·翰林城 | 21 |
8 | 石首市 | 当代·显扬府 | 31 |
9 | 沙市区 | 金源世纪城 | 148 |
10 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 137 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 绿地城际空间 | 160 |
2 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 300 |
3 | 荆州区 | 碧桂园央玺 | 148 |
4 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 147 |
5 | 荆州区 | 领地蘭台府 | 156 |
6 | 荆州区 | 保利公园壹号 | 187 |
7 | 沙市区 | 雅居乐·锦城 | 160 |
8 | 沙市区 | 交投明珠府 | 154 |
9 | 公安县 | 利达豪庭 | 0 |
10 | 荆州区 | 景湖悦城 | 154 |