详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 凯越·观澜国际
- 楼盘地址： 石首市湖北省荆州市石首市笔架山路与明珠大道交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产、低总价
- 所属区域板块： 石首市
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5180元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转1574
基本信息
- 开发商： 石首市凯越房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 石首市湖北省荆州市石首市笔架山路与明珠大道交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 132209.66㎡
- 建筑面积： 96423.51㎡
- 规划户数： 586户
- 车位数： 432个停车位
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 36%
- 物业公司：石首市海洋物业管理有限公司
- 物业费： 1.3元/平米·月
配套信息
- 公交： 地处笔架山路与明珠大道交汇处，3车程**老城区，明珠大道通达各乡镇及石首高速入口，石首汽车站一街之隔，建宁大桥直通石首长江大桥，两桥贯通后畅达江北及武汉等地。
- 轨道交通：
- 医院： 石首人民医院
- 银行：
- 社区/商业： =623;旺和商业广场、农贸市场、才知文化广场、中央城等
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 凯越·观澜国际位于石首重点发展的城东板块，明珠大道与笔架山路交汇处，北面为南岳山森林公园，西边毗邻陈家湖公园，东面为*的文体中心及山底湖公园，处于石首市政府“东进”的核心地段，城东新区是石*展的引擎及至高点，未来将打造石首多个重要项目。商业配套在商业方面，在2018年的石首政府工作报告内容中指出。启动陈家湖南广场商业综合体、钰程欢乐园、金融资本大厦、*酒店等项目建设；目前旺和商业广场、才知文化广场、中央城等大型商业中心已经动工，将形成集大型超市、电影院、品牌购物、休闲娱乐等一站式购物商圈，建成后您无需远赴老城区购物娱乐，下楼步行即可达到。居居环境观澜国际四周公园环绕，作为石首重点发展区域，陈家湖片区的环境是石首**优质、政府规划将陈家湖与南岳山联通起来，形成一条线的园林景观，并且还将连接山底湖打造山底湖公园，形成国家3A级景区的旅游景点。项目离公园也只有五**步程，无论您是清晨晨练，还是晚餐陪家人散步，享受我们项目独有的绿色美好生活！楼间距：我们项目的楼间距**可达64米，当代和碧桂园的小区楼间距在30-40米左右，居住起来会比较压抑，视觉和采光通风都非常不理想。电梯：我们的电梯采用的是国内一线品牌三菱电梯！其自带电梯平层功能，停电后有自带电源，确保继续运行至平层。比普通电梯高20%的成本，销售高端市场，普通市场非常少见。桩基采用直径80cm大直径、30米深度的桩基，打造石首高品质住宅门窗在居家安全上，观澜国际也采用的防火防盗钢质入户门，以及断桥彩铝，双层中空LOW-E玻璃，密闭性好于塑钢窗，而且它的隔音、隔热效果也很好。
- 区域介绍： 项目地处石首市城东核心发展区，占地约3万㎡，建筑面积约9.6万㎡。由6栋25层高层住宅组成，两梯四户。总户数584户
