一分钟教你读懂房地产广告语

这几年，房屋质量、虚假宣传等成为房地产投诉中的突出问题。究其原因是开发商宣传用语和实际差距太大。下面我们来介绍一下，宣传语诞生原因。

首先，宣传语有其产生的土壤，这些荆州楼盘广告在2015年9月1日起施行的《新广告法》之前。一般是不用负法律责任的，所以尽可能地夸张描述，怎么吸引眼球就怎么写，把茅屋描写成皇宫也没问题。

其次，近几年房价不断抬高，在房地产行业的竞争中，为了尽可能抬高自己的身价，开发商就会穷尽奢华的辞藻去装饰这个荆州楼盘，但是实际上这种宣传语看似大雅，其实已经是大俗。

第三，购房人本身也具有一定的虚荣心，在一定程度上，这样的宣传语也是在迎合购房人的心理，不然的话，起洋名字的荆州楼盘怎么会这么流行呢?

有一位“分析帝”，从字面上把这些忽悠语好好分析了一遍。他说：“宣传语的套路是这样的：从地理位置上来讲，有山说山，有水说水，无论多远都是依山傍水。

从建筑风格上来讲，尽可能跟欧洲扯上关系。

从周边设施来讲，*好扯上CBD，如果实在没有，那就强调这是生活区。

从交通情况来讲，3公里之内都是地铁口，有条公交就是交通便利。

从小区环境来讲，长根草都叫绿化。

从户型来讲，大的叫豪宅，小的叫精致豪宅。

总之把各个方面用华丽的辞藻堆上去，荆州楼盘的宣传广告就炼成了。”

例如：

回归自然，远离城市喧嚣---“地段不是一般的偏”

CBD半小时生活圈---“离市中心*少15公里”

开窗拥抱大自然---“原来隔壁是一片玉米地”

国际名校一站式*---“其实是还没确定合作*”

法式风情商业街---“小区一楼是商铺”

品牌开发商强强联手---“原来小区有好几个开发商”

24小时管家服务---“小区一楼有保安”

空间利用率高---“其实是户型紧凑，公摊面积大”

准现房，即将清盘---“其实卖的不好”

蓄势待发，闪耀全城---“原来是开盘时间还没定”

离城市远一点---远离闹市喧嚣，尽享静谧人生

再远一点---诗意栖居，回归自然。

远到机场---国际品味，与世界接轨。

公交车多---交通枢纽，坐拥城市繁华

没有公交---私属领地，坐拥*空间

外立面贴砖---托斯卡纳风格

楼顶是圆的---巴洛克风格

地板采暖---韩国领先技术

柱式散热器---北欧风情

没有采暖---自由式供暖系统，节约采暖成本

有壁炉---欧陆风情

没有壁炉---可自设壁炉，空间布置灵活

旁边有个幼儿园---书香门第，学术人文。浓荫守望的百年国府。

楼下有群广场舞大妈---藏龙卧虎，演绎生活动人乐章。

旁边有个小诊所---拥抱健康，安享生活。

楼下有沙县、发廊、棋牌室---集餐饮、休闲、娱乐于一体 、远离大城喧嚣，独享小城热闹。

小区门好看---尊荣府邸，欢迎驾临。宽府大宅，藏风聚气。

楼宇间距小---和谐的邻里，温馨的生活、生活进退之道，我有我方向。

容积率大---府第再高，不负土地深情。

门口有条水沟---水岸名邸，上风上水、

物业自己挖个池子---东方威尼斯，触手可及何须置身国外。

小区常驻保安---24小时管家服务，不是豪宅，胜似豪宅。

户型小---大匠心境，虽不显山露水，而心藏乾坤。

户型烂---百变户型，满足你对幸福生活的所有畅想。

有电梯---森林高系，清新独享！

没电梯---花园洋房，古典匠心。

年代久远---小区配套成熟，邻里皆是老友。

卖不动了开始打折---暖冬放价，*客户。

卖不动了继续打折---安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜、企业担当，*社会。