荆州买房注意了，三个硬道理说房价不会暴跌，现在不买房以后一样买不起房。

任何金融属性的产品，一旦下跌，绝没有人愿意接盘；一旦暴跌，就得跌回解放前。所以，你可以看到我们国家为什么会前有各种各样的楼市调控大招，后有如火如荼的金融去杠杆，配有逐渐向紧的货币政策。

目的有二，一是化解泡沫，在爆炸之前先拆弹；二是固化泡沫，为拆弹来争取时间。

你要知道，泡沫的控制与否，关系的不止是国家发展大计，更是我们每一个人的切身利益。无论有房无房，都将不可避免地卷入其中。

荆州房价暴跌带来的通货紧缩，会让你的收入也随之暴跌，钱不值钱了，你需要赚得更多才能买得起低价房，对刚需客来说，基本上没有任何改变，现在不买房以后一样买不起房。

房地产的崩盘，可以说是牵一发而动全身，足以把一个国家拖入泥沼。所以，大家也别整天盼着房价暴跌了，那样的后果，我们承受不起，国家也承受不起。房价缓慢回落或者稳定健康发展才是*合适的！

请不要再观望、等待。如今荆州房价有所回落，但是银行的房贷利率提高，额度减缩，以下有三个硬道理说房价不会暴跌，现在不买房以后一样买不起房。：

1.城市化率，中国落后西方20年

所谓城市化率，就是人口进城。显然，只要人口进城，就必然会有住房需求，于是楼市必火，房价必涨。

国家公布的数据显示，2017年末，中国城市化率为58.52%，环比提高了1.17%！然而，和西方发达国家的80%左右城市化率相比，中国这一指标落后了20%！

按照每年城市化的进程来看，预计需要15—20年时间，才能达到80%的水平！需要注意的是，目前中国户籍人口的城市化率只有42.35%！总而言之，城市化率是未来房价上涨的关键动力！

图片来源：城市化率

2.成本上涨，会进一步抬高房价

在房地产建设中，主要有五大成本，即：土地成本，融资成本，人工成本，营销成本，各种税费！

显然，从社会发展来看，除了税费基本固定，和融资成本看利息情况，其他三种成本都会逐年上升！今年地价比去年是便宜了，但比前两年却贵了。至于人工成本和营销成本，通常都是逐年上涨！

成本的上涨了，房价必然也会随之而涨。面粉涨了，面包也会涨价。从历史上看，每一轮地价上涨之后，房价都会随之而涨。需要注意的是，成本不决定价格，却肯定是定价的*关键指标！

图片来源：成本上涨

3.通货膨胀，资产价格必然涨价

关于这一点，大家都有所了解，一旦货币多了，那么就会发生通货膨胀，资产价格必然会随之涨价！尤其是不动产房屋，更是如此，房价上涨，这就是房产的保值作用！

从长远来看，任何一个国家的货币，都会发生通货膨胀。如今的美元，20年前的美元，50年前的美元，100年前的美元……大家做一个对比，就能看到，无论是哪一个国家，货币都在逐年通胀！

因此，从这一角度来看，随着通货膨胀，未来房价会上涨！通常来说，通货膨胀了多少，房价会因此至少涨多少！

图片来源：通货膨胀

看完这“三个硬道理”，我们该怎么办？到底要不要继续买房呢？各位应该都有自己的答案了。

从实际意义上讲，买房的成本还是越来越贵的。如果是刚需房，不管怎样，早买早享受！