你以为2020年荆州房价会跌？不能够值8000+？

曾经，你以为房价要涨，只是一二线城市的事情，即使荆州刚刚被正名是三线城市，但是这么多年来，房价的确一直在涨，但是涨幅都不是很大，涨到顶也还是百来十块的事情。

但是从2008年开始，房地产市场突然火爆，不但房价涨得快，还需要开盘、认筹、摇号、排队、抢房才能买到！

谁能够想到，被很多人不看好的小城市，如今的楼市行情也像大城市那样发展呢？

图片来源：荆州购房网

很高兴的通知各位，荆州城区均价很少还有低于7500元一平方米的商品房了！值不值？也许你有一万种吐槽，但是不可否认，这个事实的确如此。去年一波土拍热潮后，房价恢复短暂平静期，而平静期过后又是一个波动。

不是房价涨的猛，而是之前的那些楼盘优惠渐渐“消失”了，取而代之的是各个楼盘向更高阶段靠拢。是炒作，还是虚高？荆州房价真的值8000+？

荆州隶属省地级市 新三线城市

　　三楚明星市，十朝帝王都——荆州，是一座古老文化与现代文明交相辉映的滨江城市。

　　荆州地处湖北省中南部，江汉平原腹地，长江自西向东横贯全市，东连武汉、西接宜昌、南望常德、北毗荆门、襄阳。荆州更是隶属湖北省地级市，刚刚正名为新的三线城市，是国务院公布的全国首批24座国家历史文化名城之一、中国优秀旅游城市、国家园林城市、重要的公路交通枢纽和长江港口城市。

　　荆州已发生翻天覆地的变化：江汉平原独一无二的旅游项目——海洋世界已经建成；2020年，湖北省第二届园林博览会将在此举办；规划调整中的龙凤庄，将以荆州版“宽窄巷子”惊艳亮相；规划纪南文旅区，将建设楚王宫、章华台、兰台、渚宫、楚肆、微电影小镇，甚至“中国版迪士尼”—— 华强方特文化园主题……荆州的面貌焕然一新。

根据中国房价行情统计，近期荆州整体房价为7925元/㎡，而作为湖北省会城市武汉房价已达23365元/㎡。

　　江汉平原地区的房价其实是属于中等的，除了省会城市武汉房价高一点，其他周边城市普遍高于7000+元/㎡，除了少数区域也是在6000+元/㎡。所以还在吐槽荆州房价高的网友还是平复下心情，城市在发展，社会在进步，我们应该把目光放长远一点，每个事物都有其存在的价值。

荆州城市配套愈发完善

商业配套：除了经营20余载的中商百货和安良百货，当下，荆州大的品牌如万达广场、人信汇、新天地·上街、绿地之窗、恒大、楚天都市商业街等知名企业进驻，接下来吾悦广场、荆州海洋世界等商业即将强势来袭。各大小区周边，供居民吃喝玩乐的小型商业街区等也已形成规模。

　　*配套：除了熟知的北京路小学、航空路小学、大赛巷小学、沙市中学、荆州中学等*，近年内荆州大规模新建更多*并投入使用，城南增加4所小学、2所初中、城北增加2所小学、2所初中、城东增加2至3所小学、1至2所初中、城内保留2至3所小学，1所初中，修建6大校区，搬迁1优质初中，迁建北门中学、太晖小学、东方红中学、江陵中学，建设荆州实验小学绿地校区、万达校区。

　　如此一来入学压力将得到大大缓解，在荆州九年制*基本是划片区*的，没有必要太过担心小孩上不了学，每个社区都有对应的*，只是距离更近而已。

　　医疗配套：荆州第一人民医院、荆州第二医院、荆州中医医院、荆州市中心医院荆北分院、荆州三医等，基本上满足了所有荆州片区居民就医问题。其中荆州市第一人民医院新门诊住院大楼工程已完成主体结构封顶，荆州市中心医院荆北分院预计2020年投入使用，未来，将为市民提供更好、更满意的医疗服务。

以前的荆州

现在的荆州

图片来源：荆州

图片来源：荆州关公义园

图片来源：荆州方特神话

交通配套：2020年年底，你可以从荆州机场乘坐飞机直飞重庆、桂林、西安、成都、上海、广州、厦门、深圳、昆明、北京、海口、三亚等国内12个重要城市，未来还将开通国际航班；铁路方面，未来荆州中心城区将形成汉宜铁路、蒙华铁路、襄荆荆常高铁南北交汇的铁路网络；此外，2018年建成洪监高速、沙公高速观音垱至杨厂段，2019年开工建设二广高速荆州城区段改线工程、洪江高速西延接松滋、北延接武汉项目，2020年建成沙公高速杨厂至孟溪段、洪江高速洪湖至监利段，届时无论去哪里都非常的方便。

图片来源：荆州飞机场

旅游配套：荆州海洋世界的水上乐园、星期八小镇、美食街和海洋馆已经开始营业，还有华中第一巨幕影城已经封顶，未来还有荆楚民俗文化村、免税商城、动漫影城、沙市1896民俗街、婚庆创意园；华强方特——湖北*大文旅项目，集文化科技园、佛教文化园、动漫小镇和度假酒店于一体，一期项目荆州方特“东方神话”在建；楚国八百年城市公园——全国*大的开放式文化主题公园，展现楚国800多年间的历史文化；荆州园博园，今年9月就要正式开园啦，44个展园集合荆楚特色园林艺术作品。

优质房企布局荆州 发展潜力凸显

从荆州房产起步开始，陆续有各大品牌开发商入驻荆州，荆州土地市场竞争激烈，碧桂园、奥园、保利、新城控股、世茂、特发、金辉等知名集团名企在荆州花样绽放，本地开发商更是毫不手软，同样都是看好荆州房地产市场的发展潜力。

未来，荆州还有无线可能，这种情况房价不涨还会降吗？

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