荆州购房网*新消息！荆州第一季度成交情况一览：
第一季度商品房住宅新增供应量：1568套、成交面积17.49万平方米
住宅底商及商业新增供应量：516套、成交面积3.03万平方米
第一季度商品房住宅成交：1200套、成交面积13.60万平方米，成交均价7340元/m²
非住宅成交：196套，成交面积2.02万平方米，成交均价10752元/m²
其中商业成交179套，面积1.90万平方米，成交均价11027元/m²
写字楼/公寓成交17套，面积0.12万平方米，成交均价6563元/m²
市场动态一览
【碧桂园·中央公园】建面约116-206㎡艺术人居 智敬全城，VIP卡限量办理中，办理VIP卡即可享受开盘当天99折优惠；
【联投国际城】建面约120-180㎡院落墅群，1万享3万，全城争藏；建面约132-149㎡墅质高层开盘在即，VIP团购6000享2万，即将结束！
【金源世纪城】建面约80-137㎡一半公园，一半现房，买房八重礼；
【人信悦玺】建面约120-200㎡奢装大宅，私家电梯入户，20㎡IMAX天幕阳台；
未来市场预判
1、根据土地市场监控数据分析，预估新增供应项目为21个，其中纯商业项目2个，其余均为商住一体项目；
2、新增项目多为蓄客阶段或者是暂未入市；
3、整体预估新增项目可建面积约263万方；
4、根据中润泰成交数据分析，在现阶段的去化速度下需要约16个月才能消化完毕，未来荆州市场可能会存在较大的库存压力。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 139 |
| 2 | 沙市区 | 金源世纪城 | 141 |
| 3 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 163 |
| 4 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 193 |
| 5 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 130 |
| 6 | 荆州区 | 网库当代城 | 27 |
| 7 | 沙市区 | 瑞湖城 | 0 |
| 8 | 荆州区 | 荆州恒大云湖 | 186 |
| 9 | 荆州区 | 美力金都公馆 | 73 |
| 10 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 130 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 荆州区 | 阳光城文澜公 | 304 |
| 2 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 293 |
| 3 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 139 |
| 4 | 荆州区 | 绿地城际空间 | 152 |
| 5 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 163 |
| 6 | 沙市区 | 金源世纪城 | 141 |
| 7 | 沙市区 | 金科集美书院 | 161 |
| 8 | 沙市区 | 人信悦玺 | 64 |
| 9 | 荆州区 | 曲池东院 | 229 |
| 10 | 荆州区 | 保利公园壹号 | 140 |
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