时光进入2023年,政策层面看房地产形势可谓是暖风频吹,对于楼市回暖的情绪越来越强烈了。为了能够让楼市加速回暖,年初以来全国很多城市都在加大力度的推动鼓励政策,比如说房贷利率跌破4%,限制性政策逐渐放宽松绑,再加上今年楼市已经没有了疫情的干扰。
所以,从春节过后的市场信息来看,整个楼市氛围相比春节前真的是一片火红之势。3月,春意正浓。那么楼市的春天还会远吗?不妨先来看看3月各盘价格和动态吧!
新房房价区间图
1月销售季与春节假期重叠,按照历史惯例,假期往往会冲淡楼盘销售势头,加上网签备案的迟滞,春节当月的楼市业绩与前后月相比都会有明显下跌。
根据1月销售数据显示,住宅成交602套,虽不及去年同期,但环比12月有小幅度上升,连续下降两季度后,终于在今年1月戛然而止。
销量触底缓升,房价稳中有降,下降的幅度不大。政策端持续释放信号,市场信心仍处于修复中,短期内,市场的供求和成交将维持缓慢增长运行。
整体来看,目前的行业形势下,客户信心和购买力的修复仍是艰巨任务。
二手房房价走势
我们再来看看荆州二手房整体均价,以下来源于中国房价行情网。
根据中国房价行情网数据显示,2023年2月荆州城区二手房挂牌均价6153/㎡,环比下降20.06%,预测未来一月挂牌均价6180元/㎡。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 198 |
2 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 146 |
3 | 沙市区 | 金源世纪城 | 147 |
4 | 沙市区 | 交投荆州发展 | 136 |
5 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 136 |
6 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 170 |
7 | 荆州区 | 鼎仁·荆蓉府 | 84 |
8 | 监利县 | 栖湖·凯旋城 | 0 |
9 | 沙市区 | 恒大绿洲 | 23 |
10 | 荆州区 | 荆州恒大云湖 | 192 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 绿地城际空间 | 159 |
2 | 荆州区 | 曲池东院 | 236 |
3 | 沙市区 | 楚天都市·壹 | 144 |
4 | 荆州区 | 阳光城文澜公 | 310 |
5 | 沙市区 | 荆州海洋世界 | 215 |
6 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 198 |
7 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 146 |
8 | 沙市区 | 金源世纪城 | 147 |
9 | 沙市区 | 房投青年公馆 | 21 |
10 | 沙市区 | 欧亚达阅城 | 149 |