2022公积金贷款利率下调多少？功课做足了

2022公积金贷款利率下调0.15个百分点，个人首套住房公积金贷款利率下调之后，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。二套房公积金贷款利率不参与下调，利率维持不变，5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

公积金贷款利率会变吗

一般银行利率调整后，住房公积金所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律在次年一月一日。所以具体情况你要看你进行贷款的银行实行什么政策。

首套房公积金贷款利率下调的影响

下调首套个人住房公积金贷款利率的话，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出会有所减少。在城市贷款利率下限基础上，下一步银行业金融机构将结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，合理确定每笔贷款的具体加点数值。

房贷政策调整旨在坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

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