政策的放松今年以来一直都没有停歇,助于改善此前的偏弱预期,地产景气度有望迎来好转,这无论是对买房人还是市场都是十分利好的。
在上层政策刺激下,2022年荆州楼市也因城施策出台一系列措施:
4月,荆州发布住房公积金“黄金十条”,取消公积金提取和贷款二选一规定;
6月,荆州发布“房十条”,降首付、契税减免、人才补贴等给予政策支持;
7月,荆州住房公积金个人贷款额度调高;
10月,荆州住房公积金个人贷款利率下调;
这些消息,都是对房地产市场的一剂强心剂,指向了一个方向:现在窗口期,改善型置业机会更大。
如今的荆州楼市,改善盘也在增多。现阶段在售且还有货量的楼盘中,超过10个盘都有建面约180㎡以上户型。
城东的楚天都市·润园200㎡的花园洋房
老盘日月星·国际华侨城三期,也加入218㎡大平层
荆北的楚天都市·信园300㎡大平层面世
荆北同区域清能·学府花园推出142-284㎡合院别墅
碧桂园·星樾也有198㎡户型
还有中心城区的楚天都市·御湖一品,锻造110-432㎡迭代户型
*重要的一点,在市场上改善盘被认定更具保值优势。往往这些盘与其他盘产品区别不仅是价格和户型,还有公区、园林、外立面等设计上,这种产品代差很难弥补。
接连出台的各种政策,市场表现等,都在利好改善群体。所以,抓紧这一轮宽松的窗口期拥抱改善是不错的机会。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 167 |
2 | 沙市区 | 金源世纪城 | 144 |
3 | 沙市区 | 华夏明院 | 144 |
4 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 133 |
5 | 沙市区 | 交投荆州发展 | 133 |
6 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 134 |
7 | 沙市区 | 恒大绿洲 | 23 |
8 | 沙市区 | 恒大悦府 | 24 |
9 | 沙市区 | 瑞湖城 | 0 |
10 | 沙市区 | 沙市科技产业 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 167 |
2 | 沙市区 | 楚天都市·壹 | 141 |
3 | 沙市区 | 金源世纪城 | 144 |
4 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 296 |
5 | 沙市区 | 华夏明院 | 144 |
6 | 沙市区 | 金辉·楚樾云 | 176 |
7 | 沙市区 | 中建|城发荆 | 276 |
8 | 沙市区 | 合汇·公园天 | 133 |
9 | 沙市区 | 金科集美书院 | 164 |
10 | 沙市区 | 楚天都市惠园 | 71 |