湖北多地房贷利率下调
荆州房贷利率下调
主要银行机构从3月25日起
对新签约的按揭贷款首套房利率
按照LPR+60BP
(1BP为0.01个百分点
目前5年期以上LPR为4.6%)
即5.2%执行
二套房利率按照LPR+80BP
即5.4%执行
此前武汉市场上首套房贷款利率为5.63%,此次下调了43BP,此前二套房贷款利率为5.88%,此次下调了48BP。对于已签合同未放款的按揭贷款,仍按照原定价执行。
每月还款下降
对购房者来说,则可省下月供,少还贷款。以购买首套房贷款100万元、还款期30年为例,此前利率5.63%,每月需还款5759元,而下调至5.2%后,每月还款5491元,每月可少还268元。
目前各大银行房贷额度较为宽松,房贷放款速度明显提升。当前,房地产政策宽松成为市场趋势,“稳”成为关键词。有关分析认为,目前市场政策暖风不断,释放了许多积极信号,宽松充裕的信贷环境将对购房市场产生较为积极的影响。
襄阳、十堰、孝感下调房贷利率
近一个月来,全国范围内多个城市相继下调房贷利率,前期我省襄阳、十堰房贷利率下调的市场反应比较积极。孝感各银行纷纷接收到了市场积极信号,在3月25日开始按照首套房贷款利率5.21%,二套房贷款利率5.48%的标准接单,相当于比2月份首套房贷款利率下调了约45个BP,二套房贷款利率下调约40个BP,下调幅度较大。这其中既有工行、农行、中行、建行、交行这样的国有大行,也有招商、民生等股份制银行。 在荆州,房贷利率下调的幅度更大。3月25日,荆州的国有银行率先下调房贷利率。工商银行荆州分行行首套房贷款利率下调至5.21%,二套房贷款利率下调至5.44%,分别较上月下调了50个BP和45个BP,下调幅度近年之*。
购房者资金压力减轻 利好刚需购房者群体
目前房贷利率下降已成为趋势,下调房贷利率对购房者特别是刚需购房者来说无疑是利好,购房者房贷成本降低,贷款的积极性将会提升。 除此之外,在放贷周期方面,孝感、荆州多家银行个贷负责人表示,*近额度不紧张,审批比较快,总体来看放款速度比去年快多了。如果购房者在资料齐全、征信良好的情况下,很快就能获得贷款。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 139 |
2 | 沙市区 | 金源世纪城 | 141 |
3 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 163 |
4 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 193 |
5 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 130 |
6 | 荆州区 | 网库当代城 | 27 |
7 | 沙市区 | 瑞湖城 | 0 |
8 | 荆州区 | 荆州恒大云湖 | 186 |
9 | 荆州区 | 美力金都公馆 | 73 |
10 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 130 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 荆州区 | 阳光城文澜公 | 304 |
2 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 293 |
3 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 139 |
4 | 荆州区 | 绿地城际空间 | 152 |
5 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 163 |
6 | 沙市区 | 金源世纪城 | 141 |
7 | 沙市区 | 金科集美书院 | 161 |
8 | 沙市区 | 人信悦玺 | 64 |
9 | 荆州区 | 曲池东院 | 229 |
10 | 荆州区 | 保利公园壹号 | 140 |