买样板房好吗?买样板房要注意什么问题?
基本上每个楼盘都会有样板房,购房者在决定买房之前通常都会要求到样板房参观一番,以便更直观的了解自己的意向房源。为了吸引购房者的眼球,样板房往往会凸出视觉效果,而忽略实用性。如果您恰巧想要购买样板房,那就一定要来看看这篇买样板房注意事项。
买样板房好不好?
一、买样板房优势
样板房作为开发商对整个楼盘户型的展示单元,是整个项目的脸面,开发商都会聘请资深设计师、选用优质材料装修样板房。样板房长期展示后室内的有害气体经过长时间释放,已经达到拎包入住的标准。
1、作为楼盘展示的一个重要组成部分,开发商一般都会挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用大名牌质量好的材料;
2、展示单位一般会选择户型及位置较好的,甚至是优的;
3、由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”,日后省去装修烦恼。
4、装修的时间不一样,因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题,而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。
5、大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板房,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。
6、无污染,样板房一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利。
二、买样板房可能会存在哪些问题
1、在开发商设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。
2、多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样
3、展示周期一般可能长达1-2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
4、样板房由于有大量的家居撑起空间的美感,一些硬装修,比如管网、墙体是否开裂,墙纸是否贴好,衣柜收口是否平整,橱柜五金件是否好用等问题需要在验收时细细查看。
5、多数样板房的家具都是开发商特殊订制的,尺寸会比正常尺寸稍小,等到自购标准尺寸家具时,就会发现室内空间变得拥挤。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 163 |
2 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 130 |
3 | 沙市区 | 金源世纪城 | 141 |
4 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 130 |
5 | 沙市区 | 恒大绿洲 | 23 |
6 | 沙市区 | 交投荆州发展 | 130 |
7 | 沙市区 | 华夏明院 | 140 |
8 | 沙市区 | 瑞湖城 | 0 |
9 | 沙市区 | 恒大悦府 | 24 |
10 | 沙市区 | 沙市科技产业 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 沙市区 | 交投明珠府 | 146 |
2 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 163 |
3 | 沙市区 | 中建|城发荆 | 272 |
4 | 沙市区 | 翰林府 | 142 |
5 | 沙市区 | 奥园·学府里 | 169 |
6 | 沙市区 | 楚天都市·壹 | 138 |
7 | 沙市区 | 海洋世界商铺 | 127 |
8 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 130 |
9 | 沙市区 | 楚天都市惠园 | 71 |
10 | 沙市区 | 世茂云筑滨江 | 208 |