7510万元！湖北十八匠文化拍下纪南文旅区014地块

纪南文旅区P（2021）014号地块国有建设用地使用权已于2021年10月13日正式拍卖出让。

由湖北十八匠文化产业有限责任公司拍得，成交价7510万元，楼面地价859元/㎡，单位地价57万/亩

P(2021)014号地块，位于荆州文旅区秀能路以东、孙叔敖路以北，面积87402.78平方米，商服用地（仅限零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、娱乐用地），容积率不大于1.0；建筑密集不大于40%，出让年限40年，起拍价6650万元。

拿地企业，湖北十八匠文化旗下有长江艺术工程职业学院。

P(2021)014号地块

从图上看，P(2021)014号地块位于纪南文旅区，武王大道终点，孙叔敖路与修能路交汇处，育才东路从地块穿越而过。

整体地块位于纪南镇东侧，长江艺术工程职业学院西南面，呈现不规则形状。

P(2021)014地块宗地图

纪南文旅区成文旅开发热土

今年国庆节10月1日至7日，荆州市累计接待游客480.28万人次、实现旅游综合收入34.80亿元，较2020年同比分别增长124.24%、120.39%。

旅游收入的快速增加，也吸引更多的开发商进军荆州。

其中*受瞩目的是纪南文旅区。

纪南文旅区-方特

国庆期间，荆州接待游客前十名的重点旅游景区分别是：

荆州方特东方神画、荆州园博园、石首桃源小镇、松滋洈水旅游区、荆州古城景区、洪湖红色湘鄂西旅游区、荆州博物馆、洪湖生态旅游区、洪湖悦兮·半岛旅游区、荆州海洋世界。

排名第一的方特东方神画和第二的荆州园博园都位于纪南文旅区。

P(2021)014号地块作为商业地块，将打造什么项目？

根据目前的资料，该地块同样是文旅项目，预计打造荆楚非遗工匠小镇！

长艺与工匠小镇

荆楚非遗工匠小镇早有报道！

早在2019年5月9日，纪南文旅区就举行了长江艺术工程职业学院(湖北省民间工艺技师学院)新校区暨荆楚非遗工匠小镇建设开工仪式。

如今长江艺术工程职业学院新校区已经建成，下一步就是荆楚非遗工匠小镇的建设。

荆楚非遗工匠小镇将有利于产学结合。

长艺与工匠小镇效果图

根据资料，长江艺术工程职业学院是由湖北十八匠文化发展投资有限公司举办、湖北省人民政府批准成立、*部备案、湖北省*厅主管的一所民办非营利性全日制普通高等专科职业*。校内建有3A景区荆州市荆楚非物质文化遗产技能传承院。

随着荆州旅游市场的扩大，众多文旅项目上马，旅游专业人才将面临短缺，因此培养所需的专业人才就是重中之重。

荆楚非遗工匠小镇的建设，可以让长江艺术工程职业学院的学生就近学习楚绣、漆木器等荆楚知名旅游产品的制作，走产学结合的道路，拓展就业市场。

纪南文旅区

小编结语

过去这些年，荆州古城旅游开发推进困难，拆迁难、遗址保护难、关羽难，荆州古城疏散开发要走九九八十一难。

不破不立，既然古城开发难，不如在纪南文旅区再造一座古城，在一张白纸上挥毫泼墨。

所以我们看到荆州文旅项目的开发重心正在一步步转移到纪南文旅区，而且开发规模巨大，项目多，光一座楚王城，就有荆州古城面积的三分之二，工匠小镇只是纪南文旅区众多项目之中的一个。

目前纪南文旅区在方特东方神画和园博园的领头下，文旅产业发展很好，未来几年，随着纪南文旅区更多的项目上马，一片古风古色的建筑群，将屹立在荆州北部，成为荆州发展的重要一极。

旅游会改变城市，有想法的人可以尽早在纪南文旅区布局或买房，其中的别墅、洋房可是好产品。

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