七月的荆州楼市，各种猜测相互影响，尤其是*后几天疫情袭来，让荆州这座热闹的城市，逐渐安静下来。
疫情之下，人人自危。没有停工停产、没有全员居家隔离，但有过经验的荆州人，是自律又可爱的。
除了正常的上下班，人们在自觉减少出行，不得不说荆州人“两点一线”的执行力非常强，“戴好口罩、打开健康码、自觉保持社交距离”，商场、社区里不停地循环着提示语。
荆州的各行各业必然要经受挑战，楼市也身在其中。那么7月份的市场真实行情如何，*终还是要以数据说话。
2021年7月新建商品房成交1524套，成交面积157798.7㎡。
其中商品房住宅成交1257套，成交面积140067.98㎡，成交均价7337元/㎡，环比上月下降7.3%。
“与2020年7月同期相比，成交套数降幅达44%，成交均价保持稳定。”
非住宅成交267套，成交面积17730.72㎡，成交均价7848元/㎡，环比上月下降40%。
“与2020年7月同期相比，成交套数降幅达35%。”
经历6月成交一波反弹后，7月份成交量有小下降，下降幅度7.3%，但是与去年同期相比降幅超40%。
相较起伏变化大的成交量，成交均价一直都较稳定，只是在7月成交价降至今年以来*低位，房姐之前也说过成交均价并不能直接反映市场下行。
因为受高价盘热销影响，必然要拉动区域房价提升，反之低价盘销量陡增，整体均价必然是会受到影响的，7月份均价下降就与低价盘热销有关。
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楼盘地址：荆沙大道与燎原路交汇处
咨询电话：400 827 0279转1512
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 171 |
| 2 | 沙市区 | 金源世纪城 | 148 |
| 3 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 137 |
| 4 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 138 |
| 5 | 沙市区 | 华夏明院 | 147 |
| 6 | 沙市区 | 交投荆州发展 | 137 |
| 7 | 沙市区 | 恒大绿洲 | 23 |
| 8 | 沙市区 | 恒大悦府 | 24 |
| 9 | 沙市区 | 瑞湖城 | 0 |
| 10 | 沙市区 | 沙市科技产业 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 300 |
| 2 | 沙市区 | 雅居乐·锦城 | 160 |
| 3 | 沙市区 | 交投明珠府 | 153 |
| 4 | 沙市区 | 世茂云筑滨江 | 214 |
| 5 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 171 |
| 6 | 沙市区 | 合汇·公园天 | 137 |
| 7 | 沙市区 | 房投青年公馆 | 21 |
| 8 | 沙市区 | 中建·荆州之 | 176 |
| 9 | 沙市区 | 荆州海洋世界 | 144 |
| 10 | 沙市区 | 锦一万城 | 78 |
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