近日，荆州市自然资源和规划局又将推出一新地块，位于沙北新区（红星北路西侧）的P(2021)010号地块将于7月28日进行拍卖。
这块地去年推出过，为P(2020)030号地块，但是无人报名*终流拍，这次又推出来了，价格未变！
P(2021)010号地块（红框内）
相比半年前，如今P(2021)010号地块再次推出，这次时间点选择得更好！
西侧的碧桂园中央公园已经卖完，荆州吾悦广场也卖完了。南面的楚天都市壹号院和北面的东都怡景同样进入尾声，未来周边的竞争不大。
周边唯一在售的主力盘，就是北侧的鼎仁公园雅集，2021年7月3日刚刚开盘，销售210套，均价7500元/㎡。
在周边没有竞争楼盘的情况下，P(2021)010号地块推出，有望成为板块内*靓的仔！
P(2021)010号地块
P(2021)010号地块位于沙市区红星北路西侧，起拍价3.47亿，地块面积44314.52㎡，容积率3.0，性质为商服用地40年，城镇住宅用地70年。
规格和价格，与去年推出的一样，没有涨价！
P(2021)010号地块起拍楼面地价为2610元/㎡，起拍单位地价为522万元/亩。
这个起拍楼面价格，比北面的鼎仁公园雅集便宜（2767.6元/㎡）。但P(2021)010号地块紧邻荆沙大道，位置更好。去年流拍，实属不正常。不少房企回应是，临近年底资金紧张。
P(2021)010号地块需配建6班幼儿园，建筑面积不得少于2192平方米，用地面积不得少于3985平方米。
以及无偿配建不低于5%的保障性住房或缴纳异地建设费，面积*大不超过70平方米；还需按照室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米校准配套群众健身相关场所及设施。
项目自带幼儿园，竞争力更强。另外对应的*应该是红门路小学（参考2021年*规划）。
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楼盘地址：沙北新区红星北路与明珠大道交汇处
咨询电话：400 827 0279转1583
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 171 |
| 2 | 沙市区 | 金源世纪城 | 148 |
| 3 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 137 |
| 4 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 138 |
| 5 | 沙市区 | 华夏明院 | 147 |
| 6 | 沙市区 | 交投荆州发展 | 138 |
| 7 | 沙市区 | 恒大绿洲 | 23 |
| 8 | 沙市区 | 恒大悦府 | 24 |
| 9 | 沙市区 | 瑞湖城 | 0 |
| 10 | 沙市区 | 沙市科技产业 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 300 |
| 2 | 沙市区 | 雅居乐·锦城 | 160 |
| 3 | 沙市区 | 交投明珠府 | 154 |
| 4 | 沙市区 | 世茂云筑滨江 | 214 |
| 5 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 171 |
| 6 | 沙市区 | 合汇·公园天 | 137 |
| 7 | 沙市区 | 房投青年公馆 | 21 |
| 8 | 沙市区 | 中建·荆州之 | 176 |
| 9 | 沙市区 | 荆州海洋世界 | 144 |
| 10 | 沙市区 | 锦一万城 | 78 |
辽公网安备21020202000599
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