到底在婚前买房还是在婚后买房？何时购买契税更低？这个是很多准夫妻都在考虑的问题，别着急，看我们为你仔细分析！
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
如果看了上述解释还没有看懂的话，我们一起来看看下面这个案例。
张先生和李小姐准备买一套价格为200万的住房，双方各占50%的份额，下面区分房屋面积、买房时点，以双方名下均无房产、一方名下有一处房产、双方名下各有一处房产为例，对应纳契税进行比较。
1、购买90平米及以下住房
2、购买90平米及以上住房
其他住房保有情况应缴纳的契税，也是适应相应税率按上述方式进行计算哦。
（荆州购房网）
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 142 |
| 2 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 133 |
| 3 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 195 |
| 4 | 沙市区 | 金源世纪城 | 143 |
| 5 | 沙市区 | 瑞湖城 | 0 |
| 6 | 石首市 | 鼎仁·御景首 | 21 |
| 7 | 石首市 | 当代·显扬府 | 31 |
| 8 | 荆州区 | 鼎仁·荆蓉府 | 84 |
| 9 | 沙市区 | 华夏明院 | 143 |
| 10 | 荆州区 | 美力金都公馆 | 73 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 142 |
| 2 | 绿成公馆 | 0 | |
| 3 | 沙市区 | 金辉·楚樾云 | 175 |
| 4 | 荆州区 | 楚天都市·信 | 180 |
| 5 | 沙市区 | 荆州城发新时 | 133 |
| 6 | 荆州区 | 曲池东院 | 231 |
| 7 | 沙市区 | 锦一万城 | 78 |
| 8 | 沙市区 | 荆州海洋世界 | 139 |
| 9 | 沙市区 | 中建·荆州之 | 171 |
| 10 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 195 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
