海底捞、奈雪的茶、第一高楼……荆州之星何时画饼成真？

*近，荆州之星又开始绑定IP发布消息了，这一次是说奈雪的茶、仟吉、汉堡王、屈臣氏期望未来和荆州之星达成合作。上一次发布信息说海底捞进驻荆州之星的发布仪式，也引发了网友的关注。

*近看到*多的就是海底捞进驻荆州之星相关讯息后，网友问得*多的问题是“什么时候开业”，这一点小编也不知道，得看什么时候开街，所以标题才说荆州之星何时才能画饼成真?其实也就是项目的规划和计划何时能够真正落地？

荆州第一高楼

荆州之星受到关注，*主要还是它规划有荆州地标性建筑，333米的荆州第一高楼，根据此前网友探访信息，规划为第一高楼的位置变化并不明显。

今天，我们把眼光转移到隔壁城市的宜昌之星，同一个开发商，同样是300米城市地标，*美一公里无缝对接长江的规划。

购买了宜昌之星的业主近日在某论坛发帖称：住宅区大部分已交房（约90%以上），五年来地标建筑及写字楼等商业配套设施的B地块一直未动工。

其实先住宅后商业无可厚非，毕竟住宅可以比较快的收回成本，商业体未知性和风险高很多，现在荆州之星的房子卖的还不错，第二期和荆州城发合作的荆江之星也已经开盘，相信只要房子卖得好，商业体和地标建筑就来得早。

傲娇的IP商家

  海底捞、奈雪的茶等这些IP商家自带话题，哪个综合体招商招到了都可以作为噱头来宣传，也会引发一波关注，这也导致这些商家的傲娇情绪。一般的商家是上赶着找商家去要优惠，而这些自带IP的商家，是综合体的招商团队上赶着给你优惠，这些IP商家货比三家后会做出*后选择。

以海底捞为例，已经有多个综合体绑定炒作了，其中也不乏达成了初步合作意向的，可是只要一天没签约，它就可以选择给他让利*多的综合体，毕竟它可是自带流量的。

绑定IP也不一定会成功，以北京路某商场为例，麦当劳在那里好好的，也吸引不少人流，却因为想引进更热门的IP商家，而放弃了和麦当劳的合作，但是，该商家的首家店铺没有选择那里。

热门IP商家要在荆州之星开业，首先这个商业体本身就要基础完善，同时，除了这些IP商家，普通商家的入驻也很重要。

希望，荆州之星商业街早日开街。

规划与现实

在更荆州看来，荆州之星和荆江之星的规划，非常有吸引力。

荆州第一高楼、滨江风情带、依托章华寺的古风商业步行街、热门商家的进驻……如果规划真的能百分百落到实处，相信，这里真的可以成为荆州热门打卡地，甚至是一处旅游地。

荆州之星何时能够画饼成真？我们就翘首以盼了！