有人说:因为很多人认为荆州房价要大跌,所以荆州房价要大涨
欲使其灭亡,必先使其疯狂。这就是为什么说荆州房价要大跌就要让其大涨的根本逻辑。任何事物都是飞得越高就会摔得越惨,荆州房价也不例外,如果荆州房价持续高涨,疯涨那么*终所带来的一定就是大幅度的下跌了。如果房价始终保持比较平稳的增长,那么荆州房价大跌的概率就会大大降低。因此想让房价大跌,就要让房价大涨。
图片来源:2020年荆州房价到底是涨还是跌
近几十年来,世界上因为房价大涨而导致房价大跌的例子非常多。*终著名的就是日本的房地产泡沫破裂。当年的日本房价就是在长期大涨的背景下,又遇到了短短几个月间翻倍之后才被刺破了房地产的泡沫。美国的次贷危机也是出于对房价和贷款的不合理控制而造成的。同样我国的海南、温州、鄂尔多斯都同样经历过这样的房价高涨之后大幅下跌的情况。这也进一步表明了房价想跌就要先上涨。
那么我国现在的房价会大跌吗?答案是不会的。因为我国已经对于当前的楼市做好了一系列的调控政策。虽然楼市应该是一个开发商的市场,但是为了稳定楼市必要的调控手段是要有的。并且目前我国的楼市防止房价的大起大落才是*根本的政策方向。因此房价不会大起大落也就自然不会有什么后顾之忧了。而且现在的政策也进一步地将炒房的浮沫从楼市当中撇除了。
同时在房贷利率方面,我国并没有模仿国外以超低的利率刺激楼市,而是用适当的加点方式提高了购房者的购房成本,限制了购房者的需求持续输出。从这几年的房价上涨情况来看,房价的涨幅总体稳定,根本达不到大涨的程度。
*后,房价就算大涨也要涨到一个居民无法接受的程度。因此有不少城市的房价虽然正在经历大幅度的上涨过程,但对于这个城市而言这个阶段的房价只是房地产发展的必要过程。只要后续政策补位及时,那么就不会存在风险。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 147 |
2 | 沙市区 | 金科中梁博翠 | 171 |
3 | 荆州区 | 碧桂园星樾 | 199 |
4 | 石首市 | 鼎仁·御景首 | 21 |
5 | 洪湖天地·洪 | 0 | |
6 | 监利县 | 监利万达广场 | 26 |
7 | 监利县 | 博森·翰林城 | 21 |
8 | 石首市 | 当代·显扬府 | 31 |
9 | 沙市区 | 金源世纪城 | 148 |
10 | 沙市区 | 鸿基·公元御 | 137 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 荆州区 | 绿地城际空间 | 160 |
2 | 沙市区 | 楚天都市润园 | 300 |
3 | 荆州区 | 碧桂园央玺 | 148 |
4 | 荆州区 | 楚天都市御湖 | 147 |
5 | 荆州区 | 领地蘭台府 | 156 |
6 | 荆州区 | 保利公园壹号 | 187 |
7 | 沙市区 | 雅居乐·锦城 | 160 |
8 | 沙市区 | 交投明珠府 | 154 |
9 | 公安县 | 利达豪庭 | 0 |
10 | 荆州区 | 景湖悦城 | 153 |