详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 湘荆·国际城
- 楼盘地址： 燎原路与江津东路交汇处东北角 查看地图
- 楼盘特色：品牌开发商、生态宜居房
- 所属区域板块： 沙市区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 有优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 827 0279转1537
基本信息
- 开发商： 湖北湘荆兴华房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 燎原路与江津东路交汇处东北角
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年酒店写字楼:70年住宅底商:70年购物中心:70年
- 规划面积： 93502平方米
- 建筑面积： 3000000平方米
- 规划户数： 2322户
- 车位数： 1194个
- 容积率： 3.50
- 绿化率： 42%
- 物业公司：博森物业管理有限公司
- 物业费： 1.50元/㎡·月
配套信息
- 公交： 交通项目有10路公交车，出行市中心非常便捷，城东区将成为荆州市的另一中心，区域开发量的剧增将带动区域的发展，而本项目处于城东最核心位置，是发展最受益的地方，利润巨大。
- 轨道交通：
- 医院： 荆州三医、燎原社区卫生服务站、楚康医院
- 银行： 建行、工行、农商银行
- 社区/商业： 项目自建约25000㎡的东南亚风情商业街、燎原路菜市场
- 其他：湘荆国际双语幼儿园，儿童游乐场，老人健身区，均分布在楼与楼之间。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 湘荆国际城位于荆州市沙市区江津东路与燎原路交汇处，属于荆州开发区，周边配套较为完善，如 （荆州 学院、沙市第九 、 等）、银行、医院、菜市场；并且毗邻醇熟社区阳光青年城；属于城东较宜居区域。开发区内企业高达100多家，本小区的开发建设，将给开发区企业员工后期生活消费需求带来极大便利，总建筑面积约26万平米、高层共18栋楼，其中有5栋16层小高层，13栋高层，小高层为16层，高层分别有28层、29层、33层。总户数2322户，项目分为三期建成，目前主要销售一期，一期由5栋小高层和2栋高层组成，分别为1-7号楼。容积率为3.5，建筑密度23%，绿地率37%，无论是容积率还是建筑密度都大大提高了居住舒适度，整栋小区采用的是现代简约式风格，二梯四户的设计，南北通透的板式结构，每一户满足了明窗明卧名厨明卫的设计，80㎡南北通透的 户型。小区配有东南亚风情商业街约2.3万方，江津路是3层商铺，燎原路是2层商铺，江津东路商铺总计16249.41㎡，分布为一号楼到四号楼底商；燎原路商铺总计6021.88㎡，分布在五号楼到九号楼底商。小区还会配有湘荆国际双语幼儿园，儿童游乐场，老人健身区，均分布在楼与楼之间。小区使用人车分流管理模式。配有3个出入口 ，江津路为主入口在1号楼和2号楼之间，是人行通道，12号楼与13号楼直接有一个车行入口，在燎原路6号楼和7号楼之间为另一个车行入口。小区配有两个地下车库，1号地下车库面积为24058.2㎡，2号地下车库面积为13491.17㎡。小区总计车位1194个，地面车位总计279个，地下停车位915个。自行车停车位为2322个，地上住宅自行车位760个，地下自行车库1562个。小区约20000㎡的中庭景观，采用了东南亚风情园林景观设计，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致，使园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适，小邻里式空间组合方式，社区 ，东、西两侧都设有主题雕塑、主题雕塑与主题雕塑之间以主题景观相连，并配以活水系，点缀其中，大大加强了小区的城市花园式社区环境特色，且都有景观节点，使每一栋楼的景观既能成为一个相对独立的景观单元，又能使 景观与宅前宅后的景观相结合融为一体；自然与景观水乳交融。小区将引进国电长源热电厂暖气，打造荆州恒温社区，增加小区居住舒适度，建设为荆州宜居、温暖小区，以“给您温暖一辈子的家”为宗旨，让您的生活——舒心、安心、暖心！
- 区域介绍： 小区配有东南亚风情商业街约2.3万方，江津路是3层商铺，燎原路是2层商铺，江津东路商铺总计16249.41㎡，分布为一号楼到四号楼底商；燎原路商铺总计6021.88㎡，分布在五号楼到九号楼底商。小区还会配有湘荆国际双语幼儿园，儿童游乐场，老人健身区，均分布在楼与楼之间。
小区使用人车分流管理模式。配有3个出入口 ，江津路为主入口在1号楼和2号楼之间，是人行通道，12号楼与13号楼直接有一个车行入口，在燎原路6号楼和7号楼之间为另一个车行入口。小区配有两个地下车库，1号地下车库面积为24058.2㎡，2号地下车库面积为13491.17㎡。小区总计车位1194个，地面车位总计279个，地下停车位915个。自行车停车位为2322个，地上住宅自行车位760个，地下自行车库1562个。
